Οδηγοί και αναλύσεις

Πρώτα οι πρωτογενείς πηγές. Τα νομικά σημεία προέρχονται από τα ίδια τα ελληνικά κείμενα: το άρθρο 100 του ν. 5038/2023, όπως αντικαταστάθηκε με τον ν. 5100/2024, την Κοινή Υπουργική Απόφαση 214926/2025, την Εγκύκλιο 1/2026 του Υπουργείου Μετανάστευσης και Ασύλου και τις επίσημες σελίδες διαδικασιών στο mitos.gov.gr. Οι περιλήψεις δικηγορικών γραφείων και του Τύπου χρησιμοποιούνται για ανακοινώσεις που δεν έχουν γίνει ακόμη νόμος και επισημαίνονται ως τέτοιες.

Κάθε οδηγός έχει ημερομηνία. Ο καθένας δείχνει την ημερομηνία του τελευταίου ελέγχου των πηγών του και τις παραθέτει σε πλαίσιο πηγών, ώστε να μπορείτε να διαβάσετε τα πρωτότυπα. Στοιχεία της αγοράς όπως τα μισθώματα είναι παρατηρήσεις από κατονομαζόμενη πηγή και ημερομηνία, όχι προβλέψεις.

Οι προτάσεις επισημαίνονται ως προτάσεις. Όπου η κυβέρνηση έχει ανακοινώσει μια αλλαγή που δεν έχει ακόμη γίνει νόμος, όπως ο φόρος μεταβίβασης 15% για αγοραστές εκτός ΕΕ που ανακοινώθηκε τον Σεπτέμβριο του 2026, το αναφέρουμε και δεν τη θεωρούμε οριστική.

Ποιος τους γράφει. Τους οδηγούς γράφει η TPL S.A., ο φορέας ανάπτυξης του MVR 19, η οποία έχει εμπορικό συμφέρον στην κατηγορία των 250.000 €. Δεν έχουν ακόμη ελεγχθεί από ανεξάρτητο δικηγόρο στην Ελλάδα. Όταν ένας οδηγός ελεγχθεί, θα αναγράφονται σε αυτόν το όνομα του ελεγκτή και η ημερομηνία του ελέγχου.

Διορθώσεις. Αν βρείτε λάθος ή νεότερη πηγή, στείλτε μας email με τη σελίδα και την πηγή. Το ελέγχουμε, διορθώνουμε τα επιβεβαιωμένα λάθη, ενημερώνουμε την ημερομηνία και σημειώνουμε την αλλαγή στον οδηγό.

Τίποτα εδώ δεν αποτελεί νομική, φορολογική ή επενδυτική συμβουλή. Τις αποφάσεις για το Golden Visa τις λαμβάνει το ελληνικό Υπουργείο Μετανάστευσης και Ασύλου. Συμβουλευτείτε ανεξάρτητο δικηγόρο και φοροτεχνικό στην Ελλάδα πριν αγοράσετε.