Επτά διαμερίσματα. Ένα ρετιρέ.

Είναι σχεδιασμένο για αυτόν τον σκοπό. Ο ελληνικός νόμος ορίζει όριο 250.000 €, σε όλη την Ελλάδα, για ακίνητα που μετατράπηκαν σε κατοικία από άλλη χρήση. Η άδεια για τη μετατροπή πρέπει να έχει εκδοθεί από τις 5 Απριλίου 2024 και μετά και η μετατροπή να έχει ολοκληρωθεί πριν υποβάλετε αίτηση, και το πλήρες τίμημα πρέπει να καταβληθεί πριν από την αίτηση, με τραπεζικό έμβασμα, δίγραμμη τραπεζική επιταγή ή κάρτα, σε λογαριασμό του πωλητή σε τράπεζα που λειτουργεί στην Ελλάδα, από εσάς, τον/τη σύζυγό σας ή συγγενή σας έως 2ου βαθμού. Το Υπουργείο Μετανάστευσης και Ασύλου αποφασίζει για κάθε αίτηση.

Το ελάχιστο εμβαδόν των 120 τ.μ. ισχύει για τις κατηγορίες των 400.000 € και των 800.000 €. Δεν ισχύει για την κατηγορία των 250.000 € με αλλαγή χρήσης, οπότε ένα διαμέρισμα 40,72 τ.μ. δεν αποκλείεται λόγω εμβαδού.

Μόνο ως μία οικογένεια. Το ελάχιστο ποσό ισχύει ανά ακίνητο και ανά αιτούντα: κάθε διαμέρισμα είναι μία αγορά τουλάχιστον 250.000 € από έναν αιτούντα, και ο/η σύζυγος του αιτούντος, τα τέκνα κάτω των 21 ετών και οι γονείς και των δύο συζύγων εντάσσονται στην ίδια αίτηση. Χωριστά διαμερίσματα δεν μπορούν να συνδυαστούν για να συμπληρωθεί το όριο.

Το ρετιρέ C1, ολόκληρος ο τρίτος όροφος με το roof garden, διατίθεται με τιμή κατόπιν αιτήματος. Ρωτήστε μας και σας στέλνουμε την τιμή μαζί με την κάτοψη και τον νομικό φάκελο. Τα άλλα έξι διαμερίσματα κοστίζουν 250.000 € το καθένα.

Όχι. Η τιμή που διαφημίζεται είναι το πλήρες τίμημα που αναγράφεται στο συμβόλαιο, και δεν προσφέρουμε εγγυημένες αποδόσεις. Οι ελληνικές οδηγίες θεωρούν τα χρήματα που επιστρέφονται πριν ή μετά από μια αγορά, καθώς και τις παραπλανητικές διαφημίσεις για την τιμή ή την πληρωμή, λόγους παραπομπής στις αρχές και ανάκλησης αδειών.

Ναι, με μακροχρόνιες μισθώσεις, για παράδειγμα σε προσωπικό του πανεπιστημίου, φοιτητές ή οικογένειες. Η βραχυχρόνια μίσθωση μέσω ψηφιακών πλατφορμών όπως η Airbnb απαγορεύεται για τα ακίνητα Golden Visa, με πρόστιμο 50.000 € και ανάκληση της άδειας.

Ο στόχος του φορέα ανάπτυξης είναι το 4ο τρίμηνο 2027, έως τις 31 Δεκεμβρίου 2027, για όλα τα επτά διαμερίσματα, που θα παραδοθούν μαζί. Είναι εκτίμηση που εξαρτάται από την πράξη αδειοδότησης της αλλαγής χρήσης και τις εργασίες, όχι εγγυημένη ημερομηνία. Οι κρατήσεις είναι ήδη ανοιχτές, με προκαταβολή 10% της τιμής, η οποία αποτελεί μέρος της τιμής και επιστρέφεται στο ακέραιο αν δεν εκδοθεί η πράξη αδειοδότησης. Το χρονοδιάγραμμα του έργου δείχνει κάθε στάδιο και πού βρίσκεται σήμερα.

Όχι. Δεν υπάρχει ελάχιστη διάρκεια παραμονής για τη διατήρηση ή την ανανέωση της άδειας διαμονής επενδυτή. Πρέπει να προσέλθετε αυτοπροσώπως μία φορά για τα βιομετρικά στοιχεία.