מויזת הזהב של יוון לאזרחות

מה ויזת הזהב נותנת לכם, ומה היא אינה נותנת

היתר המשקיע הוא היתר שהייה. הוא מאפשר לכם לגור ביוון לתקופות של חמש שנים בכל פעם, הניתנות לחידוש כל עוד הנכס בבעלותכם, ללא דרישת שהייה מינימלית. הוא מאפשר ביקורים קצרים במדינות שנגן האחרות. הוא אינו מקנה זכות לעבוד כשכיר, והוא אינו הופך אתכם לאזרחי יוון. יוון אינה מוכרת אזרחות: אין סכום השקעה שקונה אותה.

מה שההיתר כן יכול לעשות הוא להיספר לצורך התאזרחות, כמו אישורי שהייה ארוכי טווח אחרים, אם אתם אכן בונים חיים ביוון. זו החלטה לגבי המקום והאופן שבו אתם חיים, לא תכונה של הנכס שאתם רוכשים. אם אזרחות היא מטרה ממשית, קבלו ייעוץ משפטי לפני הרכישה, לא בשנה השישית.

המסלול המשפטי: התאזרחות לאחר שבע שנים

ההתאזרחות מוסדרת בקוד האזרחות היווני, חוק 3284/2004. לפי סעיף 5, אזרח של מדינה שלישית המחזיק באחד מאישורי השהייה שברשימה סגורה רשאי להגיש בקשה לאחר שבע שנים רצופות של שהייה חוקית ביוון. פרשנות של אנשי מקצוע לנוסח המשולב רואה בהיתר המשקיע אחד מאותם אישורים. לפי אותם סיכומים, הקוד קובע שלוש שנים לקבוצות מסוימות, כגון בני זוג של אזרחי יוון שיש להם ילד משותף, ושתים עשרה שנים למחזיקי אישורי שהייה אחרים שאינם ברשימה.

המילה החשובה היא „רצופות”. עורכי דין מפרשים אותה בקפדנות: פערים בשהייה החוקית עלולים לאפס את הספירה. חדשו כל היתר בזמן, כי פער בין היתר אחד לבא אחריו עלול לשבור את הרצף.

ההתאזרחות אינה אוטומטית. אתם מגישים בקשה, הרשויות בוחנות את התיק ואת השתלבותכם, וההליך עצמו אורך זמן לאחר השלמת שבע השנים.

שאלת השהייה בפועל

כאן ויזת הזהב והאזרחות מושכות לכיוונים מנוגדים. את היתר המשקיע ניתן לחדש גם אם מעולם לא גרתם ביוון. ההתאזרחות, לעומת זאת, בוחנת אם באמת גרתם כאן: סעיף 5A של הקוד דורש השתלבות רגילה בחיים הכלכליים והחברתיים של המדינה, ובפועל הדבר נבחן באמצעות ראיות.

אנשי מקצוע נוהגים לייעץ ששבע שנים של היתר המוחזק מחו״ל לא יספיקו כשלעצמן. הראיות שהם מזכירים כוללות נוכחות פיזית ברוב כל שנה, שלעיתים קרובות מוערכת ב־183 יום או יותר; תושבות מס יוונית ודוחות מס שנתיים ביוון; בית ביוון; וקשרים מקומיים כגון משפחה, לימודים או אינטרסים עסקיים. אלה פרשנויות של הפרקטיקה, לא ספים מפורסמים, והן עשויות להשתנות. לא הצלחנו לאשר כיצד הרשויות מתייחסות לשנות היתר משקיע עם נוכחות מועטה, ולכן קבלו ייעוץ לגבי הנסיבות שלכם.

בחינת PEGP: יוונית ברמה B1, וגם היסטוריה ואזרחות

המבקשים חייבים להראות ידיעה מספקת של השפה היוונית ושל ההיסטוריה, הגאוגרפיה, התרבות והמוסדות של יוון. הדבר נבחן בבחינה בכתב לקבלת תעודת הידע המספק לצורך התאזרחות, הידועה בראשי התיבות היווניים שלה PEGP (ΠΕΓΠ). חלק השפה נקבע ברמה B1 של המסגרת האירופית המשותפת, וציון המעבר המצוטט בדרך כלל הוא 70%. שני הנתונים נובעים מכללים מנהליים ולא מהקוד עצמו, ולכן בדקו את תקנות הבחינה העדכניות לפני שאתם ניגשים אליה.

B1 היא רמת ביניים: אתם מסתדרים בחיי היומיום, מסבירים תוכניות ומבינים את הנקודות העיקריות בדיבור ברור. לרוב המבוגרים שמתחילים מאפס, פירוש הדבר כמה מאות שעות לימוד, ולכן מציאותי להתחיל בשנים הראשונות של ההיתר.

היתר, מעמד תושב לטווח ארוך ואזרחות בהשוואה

מעמד תושב לטווח ארוך של האיחוד האירופי הוא שלב ביניים שחלק מהתושבים שוקלים. הוא מחייב חמש שנים של שהייה חוקית ורצופה, אמצעים יציבים וביטוח בריאות, והוא אינו תלוי בבעלות על נכס. המקורות שבדקנו אינם מכריעים אם יוון סופרת שנות היתר משקיע לצורך מעמד זה, או באילו תנאים, ולכן אל תתכננו על בסיסו ללא ייעוץ.

דרך מציאותית של שבע שנים

אם אזרחות היא חלק מהתוכנית שלכם, השנים שלפני הבקשה חשובות יותר מהבקשה עצמה.

אזרחות כפולה ומס: בדקו בשתי המדינות

החוק היווני אינו מחייב אתכם לוותר על האזרחות הקיימת שלכם, אך מדינת המוצא שלכם עשויה לראות זאת אחרת. הודו, למשל, אינה מתירה לאזרחיה להחזיק באזרחות נוספת, וסין אינה מכירה באזרחות כפולה. בדקו את כללי המדינה שלכם לפני הגשת הבקשה, כי התאזרחות עלולה לעלות לכם באזרחותכם הראשונה.

למגורים ביוון יש השלכות מס זמן רב לפני האזרחות. לפי הכללים היווניים, בדרך כלל תיחשבו לתושבי מס אם אתם שוהים ביוון יותר מ־183 יום בתקופה של 12 חודשים, והדבר מכניס את הכנסתכם העולמית למס היווני. ייתכן שמדינת המוצא שלכם תמשיך למסות אתכם גם כן. קבלו ייעוץ מס בשתי המדינות לפני המעבר.

מה המשמעות לקונה ב־MVR 19

דירה ב־MVR 19 מתוכננת למסלול שינוי השימוש של €250,000; הזכאות מותנית בהשלמת שינוי השימוש לפני הגשת הבקשה שלכם ובהחלטת המשרד. ההיתר שהיא יכולה לתמוך בו הוא אותו היתר משקיע שנדון בדף זה, ולכן שאלת האזרחות תלויה באופן שבו אתם חיים, לא בנכס שאתם רוכשים.

היו מעשיים לגבי דיור. אם אתם משכירים את הדירה בחוזה ארוך, היא אינה פנויה למגוריכם. קונה המתכנן שבע שנים של שהייה ממשית יגור בדרך כלל בדירה בעצמו, או יחזיק בנוסף בית אחר ביוון. הדירות נעות בין חדר שינה אחד לשלושה חדרי שינה (40.72–91.16 מ״ר של שטח עיקרי), כך שתוכלו לבחור דירה בגודל המתאים לאופן שבו אתם מתכננים לחיות.

• שבע דירות
• 1 עד 3 חדרי שינה
• 40.72–91.16 מ״ר
• שש ב־€250,000
• פנטהאוז: המחיר לפי בקשה

כך פועל מסלול שינוי השימוש של €250,000

בני משפחה בויזת הזהב של יוון

סיור בדירה