Yunanistan Golden Visa'dan vatandaşlığa

Golden Visa size neler sağlar, neler sağlamaz

Yatırımcı oturum izni bir oturum iznidir. Mülk sizde olduğu sürece yenilenebilen beşer yıllık dönemlerle, asgari kalış süresi olmaksızın Yunanistan'da yaşamanıza olanak tanır. Diğer Schengen ülkelerine kısa ziyaretler yapmanıza olanak tanır. İşe girme hakkı vermez ve sizi Yunan vatandaşı yapmaz. Yunanistan vatandaşlık satmaz: vatandaşlığı satın alan bir yatırım tutarı yoktur.

Oturum izninin yapabileceği şey, Yunanistan'da gerçekten bir yaşam kurarsanız, diğer uzun süreli ikamet belgeleri gibi vatandaşlığa kabul için sayılmaktır. Bu, satın aldığınız mülkün bir özelliği değil, nerede ve nasıl yaşadığınıza dair bir karardır. Vatandaşlık gerçek bir hedefse, altıncı yılda değil, satın almadan önce hukuki danışmanlık alın.

Yasal yol: yedi yıl sonra vatandaşlığa kabul

Vatandaşlığa kabul, Yunan Vatandaşlık Kanunu (3284/2004 sayılı Kanun) ile düzenlenir. 5. madde uyarınca, kapalı bir listede yer alan oturum belgelerinden birine sahip üçüncü ülke vatandaşı, Yunanistan'da yedi yıl kesintisiz yasal ikametten sonra başvurabilir. Uygulayıcıların konsolide metne ilişkin yorumları, yatırımcı oturum iznini bu belgelerden biri olarak değerlendirir. Aynı özetlere göre Kanun, bazı gruplar için, örneğin birlikte çocuğu olan Yunan vatandaşlarının eşleri için üç yıl, listede yer almayan diğer oturum belgelerinin sahipleri için ise on iki yıl öngörür.

Önemli olan sözcük “kesintisiz”dir. Avukatlar bunu katı biçimde yorumlar: yasal ikametteki boşluklar sayımı sıfırlayabilir. Her oturum iznini zamanında yenileyin, çünkü bir izin ile bir sonraki arasındaki boşluk zinciri kırabilir.

Vatandaşlığa kabul otomatik değildir. Başvurursunuz, makamlar dosyanızı ve uyumunuzu değerlendirir ve yedi yıl tamamlandıktan sonra prosedürün kendisi de zaman alır.

Fiili ikamet sorusu

Burada Golden Visa ile vatandaşlık zıt yönlere çeker. Yatırımcı oturum izni, Yunanistan'da hiç yaşamasanız bile yenilenebilir. Vatandaşlığa kabul ise buna karşılık gerçekten burada yaşayıp yaşamadığınıza bakar: Kanun'un 5A maddesi ülkenin ekonomik ve sosyal yaşamına olağan bir uyum ister ve uygulamada bu, kanıtlarla sınanır.

Uygulayıcılar genellikle yurt dışından sahip olunan yedi yıllık bir oturum izninin tek başına yeterli olmayacağını belirtir. Andıkları kanıtlar arasında her yılın büyük bölümünde fiziksel olarak bulunma (çoğu zaman 183 gün veya daha fazla olarak ifade edilir), Yunanistan'da vergi mukimliği ve yıllık Yunan vergi beyannameleri, Yunanistan'da bir konut ve aile, eğitim veya iş bağlantıları gibi yerel bağlar yer alır. Bunlar yayımlanmış eşikler değil, uygulamaya ilişkin yorumlardır ve değişebilir. Makamların az fiziksel bulunmayla geçen yatırımcı oturum izni yıllarını nasıl değerlendirdiğini teyit edemedik; bu nedenle kendi durumunuz için danışmanlık alın.

PEGP sınavı: B1 düzeyinde Yunanca, artı tarih ve yurttaşlık bilgisi

Başvuru sahipleri Yunan dili ile Yunan tarihi, coğrafyası, kültürü ve kurumları hakkında yeterli bilgiye sahip olduklarını göstermelidir. Bu, Yunanca baş harfleriyle PEGP (ΠΕΓΠ) olarak bilinen Vatandaşlığa Kabul İçin Yeterli Bilgi Sertifikası yazılı sınavıyla ölçülür. Dil bölümü Ortak Avrupa Çerçevesi'nin B1 düzeyinde belirlenmiştir ve genellikle belirtilen geçme notu %70'tir. Her ikisi de Kanun'un kendisinden değil idari düzenlemelerden kaynaklanır; bu nedenle sınava girmeden önce güncel sınav yönetmeliğini kontrol edin.

B1 orta düzeydir: günlük yaşamın üstesinden gelebilir, planlarınızı açıklayabilir ve açık konuşmanın ana noktalarını takip edebilirsiniz. Sıfırdan başlayan çoğu yetişkin için bu, birkaç yüz saatlik çalışma demektir; bu nedenle oturum izninin ilk yıllarında başlamak gerçekçidir.

Oturum izni, uzun süreli ikamet ve vatandaşlık karşılaştırması

AB uzun süreli ikamet statüsü, bazı yabancı yerleşiklerin değerlendirdiği bir ara adımdır. Beş yıl yasal ve kesintisiz ikamet, istikrarlı gelir ve sağlık sigortası gerektirir ve mülk sahipliğine bağlı değildir. İncelediğimiz kaynaklar, Yunanistan'ın yatırımcı oturum izni yıllarını bu statü için sayıp saymadığını veya hangi koşullarla saydığını netleştirmemektedir; bu nedenle danışmanlık almadan buna göre plan yapmayın.

Gerçekçi bir yedi yıllık yol

Vatandaşlık planınızın bir parçasıysa, başvurudan önceki yıllar başvurunun kendisinden daha önemlidir.

Çifte vatandaşlık ve vergi: her iki ülkeyi de kontrol edin

Yunan hukuku mevcut vatandaşlığınızdan vazgeçmenizi gerektirmez, ancak kendi ülkeniz farklı bir görüşte olabilir. Örneğin Hindistan vatandaşlarının başka bir vatandaşlığa sahip olmasına izin vermez, Çin ise çifte vatandaşlığı tanımaz. Başvurmadan önce kendi ülkenizin kurallarını kontrol edin, çünkü vatandaşlığa kabul ilk vatandaşlığınızı kaybetmenize yol açabilir.

Yunanistan'da yaşamanın vergi sonuçları vatandaşlıktan çok önce ortaya çıkar. Yunan kurallarına göre 12 aylık bir dönemde Yunanistan'da 183 günden fazla kalırsanız genellikle vergi mukimi sayılırsınız ve bu, dünya genelindeki gelirinizi Yunan vergisine tabi kılar. Kendi ülkeniz de sizi vergilendirmeye devam edebilir. Taşınmadan önce her iki ülkede de vergi danışmanlığı alın.

Bunun bir MVR 19 alıcısı için anlamı

Bir MVR 19 dairesi 250.000 €'luk kullanım amacı değişikliği yolu için tasarlanmıştır; uygunluk, kullanım amacı değişikliğinin başvurunuzdan önce tamamlanmasına ve Bakanlığın kararına bağlıdır. Dairenin dayanak oluşturabileceği oturum izni, bu sayfada ele alınan yatırımcı oturum izninin aynısıdır; bu nedenle vatandaşlık sorusu hangi mülkü satın aldığınıza değil, nasıl yaşadığınıza bağlıdır.

Konut konusunda pratik olun. Daireyi uzun süreli kiraya verirseniz, sizin yaşamanız için boş olmaz. Yedi yıl boyunca gerçekten ikamet etmeyi planlayan bir alıcı genellikle dairede kendisi yaşar veya Yunanistan'da ayrıca başka bir konut tutar. Daireler bir ila üç yatak odalıdır (40,72–91,16 m² ana kullanım alanı); böylece nasıl yaşamayı planladığınıza uygun büyüklükte bir daire seçebilirsiniz.

• Yedi daire
• 1 ile 3 yatak odası
• 40,72–91,16 m²
• Altısı 250.000 €
• Penthouse: fiyat talep üzerine

250.000 €'luk kullanım amacı değişikliği yolu nasıl işler

Yunanistan Golden Visa'da aile üyeleri

Bir dairede gezinin