Yunanistan Golden Visa'da aile üyeleri

Tek bir yatırımın kapsadığı kişiler

Yatırımcıya katılabilecek aile üyeleri Göç Kanunu'nun 100. maddesiyle belirlenmiş ve 1/2026 sayılı Genelge'de açıklanmıştır. Liste kapalıdır: listede yer almayan akrabaların kendi oturum izinlerine ihtiyacı vardır.

Eşiniz ile kayınpederiniz ve kayınvalideniz sizin üzerinizden kapsanır. Evlilik veya birliktelik boşanma ya da ölüm nedeniyle sona ererse, eşinizin ebeveynleri aile üyesi olarak sahip oldukları oturum izinlerini kaybeder. Eşler mülke birlikte de sahip olabilir; bu durumda iki yatırımcı oturum izni değil, bir yatırımcı oturum izni ve bir aile oturum izni alırlar.

Rusya ve Belarus vatandaşlarının yeni başvurularının askıya alınması, aile üyelerinin başvurularını da kapsar (1/2026 sayılı Genelge, 22. Açıklama).

Aile oturum izinleri nasıl işler

• Sizinkine bağlıdır. Aile oturum izinleri yatırımcının oturum iznine bağlıdır. Mülk hâlâ sizde olduğu sürece aynı beş yıllık süre için geçerlidir ve onunla birlikte yenilenir.
• Ayrı kartlar. Her aile üyesi kendi oturum kartını alır ve biyometrik veri (parmak izi) kaydını Yunanistan'da bizzat verir.
• Asgari kalış süresi yoktur. Yatırımcıda olduğu gibi, yurt dışında geçirilen süre yenilemeye engel değildir.
• Çalışma. Yatırımcı oturum izni işe girme hakkı vermez. Aile oturum izninin bu hakkı verdiğini varsaymayın: aileden herhangi biri Yunanistan'da bir işe girmeden önce, her türlü çalışma planını avukatınızla kontrol edin.
• Birlikte veya daha sonra başvuru. Aileler genellikle yatırımcıyla birlikte başvurur. Örneğin bir evlilik veya doğumdan sonra bir aile üyesinin başvuruya sonradan nasıl eklenebileceğini avukatınıza sorun.

Ana başvuru sahibini seçmek

Her aile oturum izni tek bir kişiye bağlıdır: mülkün sahibi olan yatırımcıya. Bu seçim kimlerin kapsanabileceğini belirler; bu nedenle kararı satış senedi imzalanmadan önce avukatınızla birlikte verin.

• Yatırımcı, mülkün sahibidir. Oturum izni, senette adı geçen kişiye veya eşlere verilir. Mülk, Yunanistan'da ya da başka bir AB ülkesinde yerleşik ve %100'üne sahip olduğunuz bir şirket tarafından da edinilebilir; bu durumda oturum izni size şirketin pay sahibi olarak verilir.
• Kapsam yatırımcıdan başlar. Yatırımcının eşi, 21 yaşından küçük çocukları ve her iki eşin ebeveynleri dahil edilebilir. Bu nedenle kendi adına satın alan yetişkin bir çocuk kendi ebeveynlerini dahil edebilir, ancak erkek veya kız kardeşlerini dahil edemez.
• Ödemeyi kimin yaptığı ayrı bir konudur. Satış bedeli yatırımcı, yatırımcının eşi veya ebeveyn gibi ikinci dereceye kadar bir akraba tarafından ödenebilir. Ödeyen kişi senette belirtilir ve para, banka havalesi, çizgili çek veya kartla Yunanistan'daki bir hesaba ulaşmalıdır.
• Herkes mülke bağlıdır. Yatırımcı önce yerine geçecek bir yatırım yapmadan mülkü satarsa, tüm ailenin oturum izinleri yatırımcınınkiyle birlikte sona erer.

Her aile üyesinin ihtiyaç duyduğu belgeler

Avukatınız aile dosyasını yatırımcının dosyasıyla birlikte hazırlar. Şunları sunmanız beklenir:

• her kişi için geçerli bir pasaport;
• evlilik veya kayıtlı birliktelik belgesi;
• her çocuk için her iki ebeveyni gösteren doğum belgesi;
• yalnızca bir eşin çocuğu için velayet belgeleri veya diğer ebeveynin muvafakati;
• ebeveynler için, onları size veya eşinize bağlayan doğum belgeleri;
• her kişiyi Yunanistan'da kapsayan özel sağlık sigortası;
• istenen özelliklere uygun fotoğraflar;
• başvuruyu avukatınız yapacaksa, her yetişkin aile üyesinden bir vekaletname.

Yurt dışında düzenlenen nüfus kayıt belgeleri, düzenleyen ülke Lahey Apostil Sözleşmesi'ne tarafsa apostil, taraf değilse konsolosluk tasdiki ve ayrıca resmi Yunanca tercüme gerektirir. İki pratik nokta haftalar kazandırır. Yakın tarihte düzenlenmiş belgeler isteyin, çünkü eski belgeler sorgulanabilir. Ayrıca isimlerin pasaportlarda, belgelerde ve tercümelerde aynı şekilde yazıldığından emin olun: harf çevirisindeki bir uyumsuzluk bir dosyayı haftalarca durdurabilir.

Harçlar

Ana başvuru sahibi 2.000 € devlet harcı artı oturum kartı için 16 € öder ve her beş yıllık yenilemede yine 2.000 € öder. Aile üyelerinin oturum izinleri için de harç uygulanır. İkincil kaynaklar her yetişkin aile üyesi için bir harç alındığını ve reşit olmayanların muaf olduğunu bildirmektedir, ancak tutarı resmi harç tarifesiyle teyit etmedik; bu nedenle bütçenizi yapmadan önce güncel rakamları avukatınıza sorun.

Buna her aile üyesi için özel sağlık sigortası, apostil ve tercüme masrafları ile aile dosyası için avukatınızın ücretlerini ekleyin. Satın almanın kendisi için bkz. masraflar ve vergiler.

21 yaşında ve sonrasında çocuklar

Bir çocuğun aile oturum izni, 21 yaşından küçük olmasına bağlıdır. Çocuk bu yaşa ulaştığında aile üyesi statüsü sona erer. Göç Kanunu, bazı durumlarda, aile oturum izni sahibi olmuş 24 yaşına kadar genç yetişkinler için bağımsız bir oturum izni öngörür. Belirli kurallar geçerlidir; bu nedenle yenileme sırasında değil, 21. doğum gününden çok önce hukuk danışmanınıza danışın.

Diğer seçenekler gencin planlarına bağlıdır. Yunanistan'da okuyan bir çocuk öğrenci oturum iznine hak kazanabilir ve yetişkin bir çocuk kendi adına yatırımcı olarak başvurabilir. Bunların hiçbiri otomatik değildir ve zamanlama önemlidir; bu nedenle ilk başvurunuzda tarihleri not edin.

Seyahat, okul ve günlük yaşam

Her aile üyesinin Yunanistan oturum izni, diğer Schengen ülkelerinde herhangi bir 180 günlük dönemde 90 güne kadar kısa süreli kalış hakkı tanır. Diğer AB ülkelerinde yaşama veya çalışma hakkı tanımaz.

Yunanistan'da yaşayan çocuklar, eğitimin Yunanca yapıldığı devlet okullarına kaydolabilir; ücretli özel okullar da vardır. Patras bir üniversite şehridir: Patras Üniversitesi'nin 2025'te 28.418 aktif lisans öğrencisi vardı. Bir Yunan üniversitesine kabul, AB dışından gelen öğrenciler için kendi kurallarına tabidir ve oturum izni sağlamaz.

Yunanistan'da uzun süreler geçirmeyi planlayan ebeveynler sağlık sigortasını erkenden değerlendirmelidir. Golden Visa özel sağlık sigortası gerektirir ve yaşlı başvuru sahiplerine yönelik poliçeler daha pahalı olabilir veya önceden var olan hastalıkları kapsam dışı bırakabilir.

Bir MVR 19 dairesi, bir aile

MVR 19'un yedi dairesinin her biri, 250.000 €'luk kullanım amacı değişikliği yolu için tasarlanmış ayrı bir mülktür. Altısı 250.000 € fiyatla, penthouse (çatı katı dairesi) ise talep üzerine bildirilen bir fiyatla sunulmaktadır; her durumda bu, senette kayıtlı satış bedelinin tamamıdır. Uygunluk, kullanım amacı değişikliğinin başvurunuzdan önce tamamlanmasına ve Bakanlığın kararına bağlıdır. Başvurunuz ilerlerse, tek bir daire çocuklarınızdan her iki tarafın ebeveynlerine kadar, uygun olan tüm aileniz için oturum izinlerine dayanak oluşturabilir.

Büyüklüğü, ailenizin daireyi nasıl kullanacağına göre seçin. Tek yatak odalı üç daire (40,72–47,99 m²) tek bir kişiye veya bir çifte ya da uzun süreli kiralamaya uygundur. İki yatak odalı üç daire (60,82–70,03 m²) ve üç yatak odalı penthouse (91,16 m², çatı bahçesiyle) bir aileye daha fazla alan sunar. Alanlar, konsept tasarımdaki ana kullanım alanlarıdır. Tüm aile Yunanistan'da yaşamayı planlıyorsa, seçim yapmadan önce büyüklüğün uygun olup olmadığını kontrol edin.

• Yedi daire
• 1 ile 3 yatak odası
• 40,72–91,16 m²
• Altısı 250.000 €
• Penthouse: fiyat talep üzerine

250.000 €'luk kullanım amacı değişikliği yolu nasıl işler

Yedi daireyi karşılaştırın

Bir dairede gezinin