חדר שינה אחד
40.72–47.99 מ״ר · 3 דירות
חדר שינה, סלון עם מטבח, חדר רחצה ומחסן. לאדם אחד או לזוג.
דמי השכירות יפורסמו בהמשך
MVR 19 · דירות להשכרה · דרום פטרס
דירות להשכרה בפטרס: הצטרפו לרשימת ההמתנה
שבע דירות חדשות של חדר שינה אחד עד שלושה, לכל אחת מטבח, חדר רחצה ומחסן משלה, בבניין שעובר הסבה ברחוב מאברומטאיון (Mavromataion). חלקו דירה עם שני חדרי שינה עם חבר או חברה, או גורו לבד, כ־2.2 ק״מ הליכה מקמפוס קוקולי (Koukouli), עם רכבת פרברית לריו. הדירות ייפתחו לקראת שנת לימודים שתפורסם בהמשך.
Ελληνικά: Σπίτια για ενοικίαση στην Πάτρα
הדירה B2, עם שני חדרי שינה: הדמיה קונספטואלית להמחשה בלבד. אינה מפרט טכני.
הדירות
שלושה סוגי דירות, כולן עצמאיות
לכל דירה דלת כניסה, מטבח וחדר רחצה משלה, ומחסן במרתף. בחרו את הגודל המתאים לכם: לבד, כזוג או עם שותף או שותפה לדירה. דמי השכירות יפורסמו לפני פתיחת ההשכרה.
שני חדרי שינה
60.82–70.03 מ״ר · 3 דירות
שני חדרי שינה של כ־11 מ״ר כל אחד בתוכנית הגדולה ביותר, כך ששני סטודנטים יכולים לקבל כל אחד חדר משלו ולחלוק את הסלון, המטבח וחדר הרחצה.
דמי השכירות יפורסמו בהמשך
הפנטהאוז
91.16 מ״ר · 3 חדרי שינה · דירה אחת
כל הקומה השלישית, עם שני חדרי רחצה וגינת הגג שמעליה. הבעלים של הדירה מחליטים אם היא תושכר.
הזמינות תפורסם בהמשךהדמיות קונספטואליות להמחשה בלבד; תמונות הפנים מציגות את הדירה B2, עם שני חדרי שינה. השטחים הם מ״ר של שטח עיקרי לפי התכנון הרעיוני, וטרם נחתמו על ידי אדריכל. החלוקה הסופית והריהוט יאושרו במסגרת התכנון.
סיור בדירה
היכנסו לדירה עם שני חדרי שינה
ארבע עשרה נקודות מבט בדירה B2, עם שני חדרי שינה, הממוקמות על תוכנית הקומה שלה: הסלון, המטבח, שני חדרי השינה וחדר הרחצה.
הדמיה קונספטואלית להמחשה בלבד.
בתכנון, טעון אישור
מה יש בכל דירה
כל דירה תהיה שייכת לבעלים משלה, שישכירו אותה ישירות או דרך מפעיל הבניין, שטרם מונה. דמי השכירות, ומה הם כוללים, יפורטו בכתב לכל דירה לפני החתימה.
מטבח משלכם
מטבח מלא עם פינת אוכל בכל דירה, פתוח אל הסלון.
חדר רחצה משלכם
מקלחת ואסלה בכל דירה; ההדמיה הקונספטואלית של חדר הרחצה בדירה עם שני חדרי שינה מציגה מכונת כביסה ומייבש.
מחסן
מחסן אחד במרתף, בשטח של כ־9 עד 15 מ״ר, לכל דירה, לאופניים, למזוודות ולחפצי חורף.
מרפסת ומעלית
בקומות הראשונה, השנייה והשלישית יש מרפסות ותחנת מעלית. בשתי הדירות שבקומת הקרקע אין תחנת מעלית.
אם החשבונות, ה־Wi-Fi והריהוט כלולים, ייקבע לפי כל דירה ויפורט לפני החתימה. בתכנון הרעיוני, גינת הגג שייכת לפנטהאוז, ולכן היא אינה שטח משותף.
הבניין
בניין קטן, שבע דירות
MVR 19 הוא בניין קיים ברחוב מאברומטאיון בדרום פטרס. הוא מוסב לשבע דירות עצמאיות: שתיים בכל אחת מקומת הקרקע, הקומה הראשונה והקומה השנייה, והפנטהאוז בקומה השלישית.
זהו בניין קטן: שבע דירות, לא 500, כך שתכירו את השכנים. את ההסבה מכינה TPL S.A., חברה שמושבה בפטרס. הרשומים ברשימת ההמתנה ישמעו ראשונים על המועדים.
מיקום ודרכי הגעה
בדרך ללימודים, או לעבודה
דרום פטרס, באזור פסאחו וזארוכלייקה (Psachou, Zarouchleika), כ־2 ק״מ ממרכז העיר וכ־1 ק״מ מנמל פטרס.
כ־2.2ק״מקמפוס קוקוליכ־29 דקות הליכה
9.4ק״מאוניברסיטת פטרס, ריו45–60 דקות ברכבת ובאוטובוס הסעות (הערכה); כ־13 דקות נסיעה ברכב
14דק׳רכבת פרברית, קו 2מאגיוס אנדראס לריו, פעם בשעה; התחנה נמצאת כ־1.8 ק״מ הליכה
כ־2ק״ממרכז העירכ־30 דקות הליכה
1.6ק״מהפארק הדרומיברגל
1.5ק״מבית החולים הכללי אגיוס אנדראס
המרחקים מרחוב מאברומטאיון מחושבים לפי מסלולי OpenStreetMap. זמן ההגעה לריו הוא הערכה שלנו לפי לוח הזמנים של הרכבת, כולל ההליכה ואוטובוס ההסעות מתחנת קסטלוקמפוס (Kastelokampos). נאשר את זמני ההגעה מדלת לדלת לפני הפתיחה.
איך שוכרים
חמישה שלבים, מרשימת ההמתנה ועד המפתחות
ההצטרפות לרשימת ההמתנה היא ללא תשלום ואינה מחייבת אתכם בדבר עד לחתימה על חוזה שכירות.
הצטרפו לרשימת ההמתנה
ספרו לנו מתי אתם מתחילים, איזה גודל דירה תרצו ואם אתם מתכננים לגור בשותפות. ללא תשלום, ללא התחייבות.
סיור בשיחת וידאו או פנים אל פנים
כשהדירות יהיו מוכנות להשכרה, נזמין ראשונים את הרשומים ברשימת ההמתנה.
הגישו בקשה ושלחו את המסמכים
תעודת זהות או דרכון, מספר זיהוי יווני לצורכי מס (AFM) של השוכר, וערב אם יידרש.
חתמו על חוזה השכירות ושלמו את הפיקדון
חוזה השכירות נרשם באופן מקוון ברשות המסים היוונית (AADE). הפיקדון אינו עולה על דמי שכירות של חודשיים.
כניסה לדירה
המפתחות והמונים מתוכננים להיות מוכנים לפני הגעתכם.
להורים
להורים ולאפוטרופסים
בית ראשון הרחק מהבית צריך להיות פשוט לתקצוב ובטוח למגורים. זה מה שאנו מתכננים.
חוזה שכירות רשום ופיקדון מוגבל
חוזי השכירות הם לשישה חודשים לפחות, והם נרשמים באופן מקוון ברשות המסים היוונית (AADE). החוזה יכול להיות על שם אחד ההורים ועם מספר המס שלו, וההורים יכולים לשלם את דמי השכירות ישירות. הפיקדון אינו עולה על דמי שכירות של חודשיים, והוא מוחזר בסוף תקופת השכירות, לאחר בדיקת היציאה.
מענק דיור לסטודנטים
משפחות של סטודנטים הלומדים באוניברסיטאות מחוץ לאטיקה ולסלוניקי עשויות להיות זכאיות למענק הדיור הממלכתי לסטודנטים, בסך €2,000 בשנה, או €2,500 כאשר הסטודנט גר בשותפות עם סטודנט אחר. נדרש חוזה שכירות רשום לשישה חודשים לפחות, וחלות מגבלות על הכנסת המשפחה. המדינה מחליטה בכל בקשה, ולכן איננו יכולים להבטיח אותו.
בטיחות (בתכנון)
- כניסה מבוקרת לבניין
- מצלמות אבטחה בשטחים המשותפים בלבד
- גילוי אש בכל דירה
- איש קשר ייעודי וקו טלפון לחירום
כל פריט יאושר עם המפרט הסופי.
שאלות
מה שוכרים והורים שואלים
מתי ייפתחו הדירות?
הדירות ייפתחו לקראת שנת לימודים שתפורסם בהמשך. ההסבה נמצאת בהכנה; היעד של היזם להשלמתה הוא הרבעון הרביעי של 2027, הערכה ולא הבטחה (ראו את לוח הזמנים של הפרויקט). נכתוב תחילה לרשומים ברשימת ההמתנה, ברגע שהמועדים ייקבעו.
מה יהיו דמי השכירות?
דמי השכירות יפורסמו לפני פתיחת ההשכרה, יחד עם הרשימה המדויקת של מה שכל אחד מהם כולל. הצטרפו לרשימת ההמתנה כדי לשמוע ראשונים.
מה ייכלל בדמי השכירות?
כל דירה מושכרת על ידי הבעלים שלה, ישירות או דרך מפעיל הבניין. אם החשבונות, ה־Wi-Fi והריהוט כלולים, יפורט בכתב לכל דירה לפני החתימה.
האם שני סטודנטים יכולים לגור יחד בדירה אחת?
כן. שלוש הדירות עם שני חדרי שינה מתוכננות כך שלכל שותף או שותפה יש חדר שינה, והסלון, המטבח וחדר הרחצה משותפים. כאשר סטודנט גר בשותפות עם סטודנט אחר, מענק הדיור הממלכתי יכול להיות €2,500 בשנה במקום €2,000, בכפוף לתנאיו.
מה משך חוזה השכירות? האם אפשר לשכור לשנת הלימודים בלבד?
חוזי השכירות יהיו לשישה חודשים לפחות, בדרך כלל לשנת הלימודים החל מספטמבר. שהיות נופש ושהיות קצרות אינן מוצעות. עורך דין יווני יאשר את החוזה, והוא יירשם באופן מקוון ב־AADE.
מה גובה הפיקדון?
לא יותר מדמי שכירות של חודשיים. הוא מוחזר בסוף תקופת השכירות, לאחר בדיקת היציאה.
האם הורה יכול לחתום על חוזה השכירות?
כן. הורה יכול להיות השוכר, עם מספר זיהוי יווני לצורכי מס (AFM) משלו. הדבר יכול לסייע לגבי מענק הדיור לסטודנטים, שמשפחות עשויות להיות זכאיות לו כאשר החוזה רשום ותקופתו שישה חודשים לפחות.
האם אפשר להשתמש בגינת הגג?
לא. בתכנון הרעיוני, גינת הגג שייכת לפנטהאוז; הקצאה זו אמורה להיקבע בשטר הבעלות האופקית החדש של הבניין, ולכן היא אינה שטח משותף. לדירות האחרות בקומות העליונות יש מרפסות.
איך מגיעים לאוניברסיטת פטרס בריו ולקוקולי?
קמפוס קוקולי נמצא במרחק של כ־2.2 ק״מ הליכה, כ־29 דקות. לריו, הולכים כ־1.8 ק״מ לתחנת אגיוס אנדראס (Agios Andreas) ועולים על קו 2 של הרכבת הפרברית, המגיע לריו תוך 14 דקות; אוטובוס הסעות מחבר את תחנת קסטלוקמפוס לקמפוס. אנו מעריכים 45 עד 60 דקות מדלת לדלת. ברכב, הנסיעה אורכת כ־13 דקות.
האם אפשר לראות דירה בשיחת וידאו?
כן. כשהדירות יהיו מוכנות, נציע סיורים בווידאו ופנים אל פנים, החל מהרשומים ברשימת ההמתנה. עד אז תוכלו לסייר בהדמיות הקונספטואליות של דירה עם שני חדרי שינה בעמוד הסיור בדירה.
רשימת המתנה
הצטרפו לרשימת ההמתנה
ההצטרפות היא ללא תשלום ואינה מחייבת אתכם בדבר. נכתוב אליכם כשדמי השכירות והמועדים ייקבעו, ונזמין ראשונים את הרשומים ברשימת ההמתנה.
אנו משיבים באנגלית או ביוונית. הורים מוזמנים להירשם בשם סטודנט.
הדירות ייפתחו לקראת שנת לימודים שתפורסם בהמשך.
מחפשים לקנות דירה ולא לשכור? פנו אלינו לגבי רכישה או השוו בין שבע הדירות.