MVR19 باتراس
اليونان
ع
استفسر
تصور مفاهيمي للشقة ذات غرفتي النوم: غرفة المعيشة مع أريكة، وهي تنفتح على الشرفة
MVR 19 · شقق للإيجار · جنوب باتراس

شقق للإيجار في باتراس: انضم إلى قائمة الانتظار

سبع شقق جديدة من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، لكل منها مطبخها وحمامها وغرفة تخزين خاصة بها، في مبنى يجري تحويله في شارع Mavromataion. شارك شقة بغرفتي نوم مع صديق أو اسكن بمفردك، على بعد نحو 2.2 كم سيرًا على الأقدام من حرم Koukouli، مع قطار الضواحي إلى ريو. الافتتاح في عام دراسي سيعلن لاحقًا.

Ελληνικά: Σπίτια για ενοικίαση στην Πάτρα

تصور مفاهيمي توضيحي للشقة B2 ذات غرفتي النوم. لا يعد مواصفات فنية.

الشقق

ثلاثة أنواع من الشقق، كلها مستقلة

لكل شقة بابها الأمامي ومطبخها وحمامها وغرفة تخزين في الطابق السفلي. اختر المساحة التي تناسبك، بمفردك أو كزوجين أو مع زميل سكن. ستعلن الإيجارات قبل بدء التأجير.

تصور مفاهيمي لغرفة نوم مع خزائن ملابس مدمجة ومرآة

غرفة نوم واحدة

40.72–47.99 م² · 3 شقق

غرفة نوم، وغرفة معيشة مع مطبخ، وحمام، وغرفة تخزين. لشخص واحد أو لزوجين.

الإيجار يعلن لاحقًا
تصور مفاهيمي لغرفة معيشة مع أريكة وجدار للتلفاز ونافذة الشرفة

غرفتا نوم

60.82–70.03 م² · 3 شقق

غرفتا نوم مساحة كل منهما نحو 11 م² في المخطط الأكبر، بحيث تكون لكل من الطالبين غرفته الخاصة، ويتشاركان غرفة المعيشة والمطبخ والحمام.

الإيجار يعلن لاحقًا
تصور مفاهيمي لجلسة حديقة السطح تحت العريشة، مطلة على باتراس

البنتهاوس

91.16 م² · 3 غرف نوم · 1 شقة

الطابق الثالث بأكمله، مع حمامين وحديقة السطح فوقه. ويقرر مالكه ما إذا كان سيؤجره.

التوفر يعلن لاحقًا

تصورات مفاهيمية توضيحية؛ وتعرض المشاهد الداخلية الشقة B2 ذات غرفتي النوم. المساحات هي مساحات الاستخدام الرئيسي بالمتر المربع وفق التصميم المفاهيمي، وهي غير موقعة بعد من مهندس معماري. وستؤكد المخططات النهائية والأثاث مع التصميم.

الجولة

تجول داخل شقة بغرفتي نوم

أربعة عشر مشهدًا للشقة B2 ذات غرفتي النوم، موضوعة على مخططها: غرفة المعيشة، والمطبخ، وغرفتا النوم كلتاهما، والحمام.

تصور مفاهيمي توضيحي.

مخطط له، ويخضع للتأكيد

ما تحتويه كل شقة

ستكون لكل شقة مالكها الخاص، الذي يؤجرها مباشرة أو عبر مشغل المبنى الذي لم يعين بعد. وسيحدد الإيجار، وما يشمله، كتابيًا لكل شقة قبل أن توقع.

مطبخك الخاص

مطبخ كامل مع ركن للطعام في كل شقة، مفتوح على غرفة المعيشة.

حمامك الخاص

دش ومرحاض في كل شقة؛ ويعرض التصور المفاهيمي لحمام الشقة ذات غرفتي النوم غسالة ومجففًا.

غرفة تخزين

غرفة تخزين واحدة في الطابق السفلي مساحتها نحو 9 إلى 15 م² مع كل شقة، للدراجات والحقائب والأغراض الشتوية.

الشرفة والمصعد

في الطوابق الأول والثاني والثالث شرفات ومحطة توقف للمصعد. أما الشقتان في الطابق الأرضي فلا يتوقف عندهما المصعد.

سيتوقف شمول الإيجار للفواتير والواي فاي والأثاث على كل شقة، وسيدرج ذلك قبل أن توقع. وحديقة السطح تابعة للبنتهاوس في التصميم المفاهيمي، لذا فهي ليست مساحة مشتركة.

المبنى

مبنى صغير، سبع شقق

MVR 19 مبنى قائم في شارع Mavromataion جنوب باتراس. ويجري تحويله إلى سبع شقق مستقلة: اثنتان في كل من الطابق الأرضي والأول والثاني، والبنتهاوس في الطابق الثالث.

إنه مبنى صغير: سبع شقق، لا 500، لذا ستعرف جيرانك. وتتولى إعداد التحويل شركة TPL S.A.، وهي شركة مقرها باتراس. ويعلم المسجلون في قائمة الانتظار بالمواعيد أولًا.

تصور مفاهيمي لواجهة MVR 19 على شارع Mavromataion من مستوى الشارع، بشرفات ذات إطارات برونزية
الواجهة على شارع Mavromataion بعد التحويل. تصور مفاهيمي توضيحي؛ والتصميم النهائي رهن بالترخيص.
MVR 19، ومستشفى القديس أندراوس، والملعب، وحرما Koukouli وريو. يضم حرم Koukouli أقسامًا من جامعة باتراس وجامعة البيلوبونيز. اختر علامة لمعرفة مسافتها. افتح MVR 19 في خرائط Google.
الموقع والتنقل

الوصول إلى المحاضرات أو إلى العمل

جنوب باتراس، في حي Psachou وZarouchleika، على بعد نحو 2 كم من وسط المدينة و1 كم من ميناء باتراس.

~2.2كمحرم Koukouliنحو 29 دقيقة سيرًا على الأقدام
9.4كمجامعة باتراس، ريومن 45 إلى 60 دقيقة بالقطار والحافلة المكوكية (تقدير)؛ ونحو 13 دقيقة بالسيارة
14دقيقةقطار الضواحي، الخط 2من Agios Andreas إلى ريو، كل ساعة؛ والمحطة على بعد نحو 1.8 كم سيرًا على الأقدام
~2كموسط المدينةنحو 30 دقيقة سيرًا
1.6كمالحديقة الجنوبيةسيرًا على الأقدام
1.5كممستشفى القديس أندراوس العام

المسافات من شارع Mavromataion محسوبة بتوجيه OpenStreetMap. والوقت إلى ريو تقدير منا وفق جدول مواعيد القطار، ويشمل المشي والحافلة المكوكية من محطة Kastelokampos. وسنؤكد أزمنة الرحلة من الباب إلى الباب قبل الافتتاح.

كيفية الاستئجار

خمس خطوات، من قائمة الانتظار إلى المفاتيح

الانضمام إلى قائمة الانتظار مجاني ولا يلزمك بشيء إلى أن توقع عقد إيجار.

  1. انضم إلى قائمة الانتظار

    أخبرنا متى تبدأ، ومساحة الشقة التي تريدها، وما إذا كنت تنوي المشاركة. لا دفع ولا التزام.

  2. جولة بالفيديو أو حضوريًا

    عندما تصبح الشقق جاهزة للتأجير، ندعو المسجلين في قائمة الانتظار أولًا.

  3. قدم طلبك وأرسل مستنداتك

    بطاقة الهوية أو جواز السفر، ورقم ضريبي يوناني (AFM) للمستأجر، وكفيل عند الحاجة.

  4. وقع عقد الإيجار وادفع التأمين

    يسجل عقد الإيجار إلكترونيًا لدى AADE، مصلحة الضرائب اليونانية. ولا يتجاوز التأمين إيجار شهرين.

  5. الانتقال للسكن

    من المخطط أن تكون المفاتيح والعدادات جاهزة قبل وصولك.

لأولياء الأمور

لأولياء الأمور والأوصياء

ينبغي أن يكون أول مسكن بعيدًا عن البيت سهلًا في تقدير ميزانيته وآمنًا للعيش فيه. وهذا ما نخطط له.

عقد إيجار مسجل وتأمين بحد أقصى

لا تقل مدة عقود الإيجار عن ستة أشهر، وتسجل إلكترونيًا لدى AADE، مصلحة الضرائب اليونانية. ويمكن أن يكون العقد باسم أحد الوالدين وبرقمه الضريبي، ويمكن للوالدين دفع الإيجار مباشرة. ولا يتجاوز التأمين إيجار شهرين، ويرد في نهاية العقد بعد معاينة المغادرة.

بدل السكن الطلابي

قد تكون أسر الطلاب في الجامعات الواقعة خارج أتيكا وسالونيك مستوفية لشروط بدل السكن الطلابي الحكومي البالغ 2,000 يورو سنويًا، أو 2,500 يورو عندما يتشارك الطالب السكن مع طالب آخر. ويشترط له عقد إيجار مسجل لا تقل مدته عن ستة أشهر، وتنطبق حدود لدخل الأسرة. وتبت الدولة في كل طلب، لذا لا يمكننا أن نعد به.

السلامة (مخطط لها)

  • التحكم في الدخول إلى المبنى
  • كاميرات مراقبة في المناطق المشتركة فقط
  • أجهزة كشف الحريق في كل شقة
  • جهة اتصال محددة بالاسم وخط هاتف للطوارئ

سيؤكد كل بند مع المواصفات النهائية.

أسئلة

ما يسأل عنه المستأجرون وأولياء الأمور

متى ستفتح الشقق؟

الافتتاح في عام دراسي سيعلن لاحقًا. التحويل قيد الإعداد؛ والموعد الذي يستهدفه المطور للإنجاز هو الربع الرابع من عام 2027، وهو تقدير، لا وعد (راجع الجدول الزمني للمشروع). سنكتب إلى المسجلين في قائمة الانتظار أولًا فور تحديد المواعيد.

كم سيبلغ الإيجار؟

ستعلن الإيجارات قبل بدء التأجير، مع القائمة الدقيقة لما يشمله كل منها. انضم إلى قائمة الانتظار لتعرف أولًا.

ماذا سيشمل الإيجار؟

يؤجر كل شقة مالكها، مباشرة أو عبر مشغل المبنى. وسيدرج كتابيًا لكل شقة، قبل أن توقع، ما إذا كانت الفواتير والواي فاي والأثاث مشمولة.

هل يمكن لطالبين أن يتشاركا شقة؟

نعم. خطط للشقق الثلاث ذات غرفتي النوم بحيث تكون لكل زميل سكن غرفة نوم، ويكون التشارك في غرفة المعيشة والمطبخ والحمام. وعندما يتشارك الطالب السكن مع طالب آخر، يمكن أن يبلغ بدل السكن الحكومي 2,500 يورو سنويًا بدلًا من 2,000 يورو، رهنًا بشروطه.

ما مدة عقد الإيجار؟ هل يمكنني الاستئجار للعام الدراسي فقط؟

ستكون مدة عقود الإيجار ستة أشهر على الأقل، وعادة للعام الدراسي بدءًا من سبتمبر. ولا نعرض التأجير لقضاء العطلات ولا التأجير لفترات قصيرة. وسيعتمد محامٍ يوناني عقد الإيجار، وسيسجل إلكترونيًا لدى AADE.

كم يبلغ التأمين؟

لا يتجاوز إيجار شهرين. ويرد في نهاية عقد الإيجار، بعد معاينة المغادرة.

هل يمكن لأحد الوالدين توقيع عقد الإيجار؟

نعم. يمكن لأحد الوالدين أن يكون المستأجر، باستخدام رقمه الضريبي اليوناني (AFM). وقد يساعد ذلك في الحصول على بدل السكن الطلابي، الذي قد تكون الأسر مستوفية لشروطه متى كان عقد الإيجار مسجلًا ومدته ستة أشهر على الأقل.

هل يمكنني استخدام حديقة السطح؟

لا. في التصميم المفاهيمي، حديقة السطح تابعة للبنتهاوس؛ ومن المقرر تثبيت هذا التخصيص في سند تأسيس الملكية الأفقية الجديد للمبنى، لذا فهي ليست مساحة مشتركة. أما الشقق الأخرى في الطوابق العليا فلها شرفات.

كيف أصل إلى جامعة باتراس في ريو وإلى Koukouli؟

يبعد حرم Koukouli نحو 2.2 كم سيرًا على الأقدام، أي قرابة 29 دقيقة. وللوصول إلى ريو، امش نحو 1.8 كم إلى محطة Agios Andreas واستقل الخط 2 لقطار الضواحي، الذي يصل إلى ريو في 14 دقيقة؛ وتربط حافلة مكوكية محطة Kastelokampos بالحرم الجامعي. ونقدر الرحلة من الباب إلى الباب بما بين 45 و60 دقيقة. وبالسيارة تستغرق نحو 13 دقيقة.

هل يمكنني مشاهدة شقة عبر مكالمة فيديو؟

نعم. عندما تصبح الشقق جاهزة، سنقدم جولات بالفيديو وحضورية، بدءًا بالمسجلين في قائمة الانتظار. وحتى ذلك الحين، يمكنك التجول بين التصورات المفاهيمية لشقة بغرفتي نوم في صفحة الجولة داخل الشقة.

قائمة الانتظار

انضم إلى قائمة الانتظار

الانضمام مجاني ولا يلزمك بشيء. سنكتب إليك عند تحديد الإيجارات والمواعيد، وندعو المسجلين في قائمة الانتظار أولًا.

نرد بالإنجليزية أو اليونانية. ويمكن لأولياء الأمور التسجيل نيابة عن الطالب.

الافتتاح في عام دراسي سيعلن لاحقًا.

هل تريد شراء شقة بدلًا من استئجارها؟ استفسر عن الشراء أو قارن بين الشقق السبع.

يستخدم فقط للرد عليك
مع رمز الدولة، مثلًا +30 …
يمكن لأولياء الأمور التسجيل نيابة عن طالب
مثلًا جامعة باتراس، الهندسة المدنية
مثلًا العام الدراسي الذي تحتاجه
مساحة الاستخدام الرئيسي وفق التصميم المفاهيمي