परियोजना समय-सारिणी और डिलीवरी
MVR 19 का परिवर्तन आज कहाँ तक पहुँचा है, कौन-से चरण अभी बाक़ी हैं, और सातों आवासों में से हर एक के कब तक तैयार होने की उम्मीद है। डेवलपर का लक्ष्य 2027 का अंत है। ये अनुमान हैं, वादे नहीं।
- आज
- 8 में से चरण 2
- अनुमति आदेश
- अनुमानित Q1 2027
- डिलीवरी का लक्ष्य
- Q4 2027
- आवास
- सभी 7 एक साथ
8 में से चरण 2: काग़ज़ी कार्रवाई, जो सबसे पहले आती है
28 सितंबर 2026 की स्थिति में कॉन्सेप्ट डिज़ाइन पूरा हो चुका है, आरक्षण (बुकिंग) खुले हैं, और स्वामित्व और वैध उपयोग के प्रमाण जुटाए जा रहे हैं; स्वतंत्र ग्रीक वकील की लिखित राय 2026 की चौथी तिमाही में अनुमानित है। इसके बाद उपयोग-परिवर्तन का अनुमति आदेश आता है, जो 2027 की पहली तिमाही में अनुमानित है। सभी सात आवासों की डिलीवरी के लिए डेवलपर का लक्ष्य 2027 की चौथी तिमाही है, 31 दिसंबर 2027 तक।
इस पेज पर भविष्य की हर तिथि एक अनुमान या लक्ष्य है। समय-सीमाएँ परमिट और उन्हें जारी करने वाले अधिकारियों पर निर्भर हैं, और किसी भी डिलीवरी तिथि की गारंटी नहीं है।
आठ चरण, डिज़ाइन से आपके परमिट तक
पहले सात चरण हमारे और अधिकारियों के हैं; आठवाँ आपका है। हर कार्ड उस चरण की आज की स्थिति और उसकी अनुमानित तिथि दिखाता है।
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8 में से चरण 1 · पूरा
कॉन्सेप्ट डिज़ाइन
जनवरी 2026। आर्किटेक्टों का कॉन्सेप्ट डिज़ाइन इमारत को चार मंज़िलों पर सात आवासों में बदलता है, हर एक के लिए एक स्टोरेज रूम के साथ, और पेंटहाउस के ऊपर छत का बगीचा।
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8 में से चरण 2 · जारी
स्वामित्व और वैध उपयोग के प्रमाण
वकील की राय: अनुमानित Q4 2026। स्वामित्व और वैध उपयोग के प्रमाण जुटाए जा रहे हैं। अभी: इस बात का प्रमाण कि 5 अप्रैल 2024 को इमारत का वैध उपयोग ग़ैर-आवासीय था, जैसा कि यह मार्ग अपेक्षित करता है, और इस पर स्वतंत्र ग्रीक वकील की लिखित राय।
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8 में से चरण 3 · अगला
उपयोग-परिवर्तन का अनुमति आदेश
अनुमानित Q1 2027। वह अनुमति आदेश जो उपयोग को आवासीय में बदलता है, 5 अप्रैल 2024 या उसके बाद जारी, साथ में वे भवन परमिट जिनकी काम के लिए ज़रूरत है। इसे अधिकारी अपनी समय-सारिणी के अनुसार जारी करते हैं।
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8 में से चरण 4 · आरक्षण खुले हैं
आरक्षण और ख़रीद अनुबंध
अभी खुले हैं · विलेख 2027 से अनुमानित। आप आज ही लिखित रूप में, कीमत के 10% अग्रिम भुगतान के साथ, कोई आवास आरक्षित कर सकते हैं, और यह अग्रिम भुगतान कीमत का ही हिस्सा है और उपयोग-परिवर्तन का अनुमति आदेश जारी न होने पर पूरा लौटा दिया जाता है। नोटरी विलेख पर हस्ताक्षर अनुमति आदेश और नए क्षैतिज स्वामित्व विलेख (ग्रीक क़ानून में अलग-अलग अपार्टमेंट के स्वामित्व का विलेख) के बाद ही होते हैं। आरक्षण कैसे करें
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8 में से चरण 5 · नियोजित
नया क्षैतिज स्वामित्व विलेख
2027 की पहली छमाही में अनुमानित। यह बेसमेंट के स्टोर को सात स्टोरेज रूम में बाँटता है, हर आवास के लिए एक, और छत के बगीचे का पेंटहाउस C1 को आवंटन तय करता है।
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8 में से चरण 6 · नियोजित
नवीनीकरण का काम
अनुमानित 2027। पूरी इमारत का परिवर्तन: संरचना, भवन-सेवाएँ, फ़िनिश, बालकनियाँ और छत का बगीचा, परमिट के तहत और एक इंजीनियर की निगरानी में।
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8 में से चरण 7 · नियोजित
पूरा होना और डिलीवरी
लक्ष्य Q4 2027, 31 दिसंबर 2027 तक। उपयोग-परिवर्तन पूरा होता है और एक इंजीनियर की रिपोर्ट में प्रमाणित किया जाता है, और हर आवास उसके ख़रीदार को सौंप दिया जाता है, सातों एक साथ।
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8 में से चरण 8 · नियोजित
आपका गोल्डन वीज़ा आवेदन
पूरा होने के बाद: 2028 की शुरुआत से अनुमानित। उपयोग-परिवर्तन पूरा होने और आपके पूरी कीमत चुका देने के बाद, आपका वकील आपका आवेदन दाख़िल कर सकता है। मंत्रालय निर्णय लेता है।
28 सितंबर 2026 की स्थिति। चरण 3, 5 और 6 अधिकारियों के निर्णयों और इमारत के सर्वेक्षण पर निर्भर हैं; जब भी अनुमान बदलते हैं, हम उन्हें यहाँ अद्यतन करते हैं।
काम से क्या बदलता है
स्लाइडर खींचकर आज की इमारत की तुलना उस कॉन्सेप्ट डिज़ाइन से करें, जिसे काम के ज़रिए साकार करने की योजना है।
- चार मंज़िलों पर सात आवास
- हर आवास के साथ एक स्टोरेज रूम
- पेंटहाउस के साथ छत का बगीचा
आजकॉन्सेप्ट रेंडर
बाएँ: इमारत आज (काम शुरू होने से पहले)। दाएँ: सांकेतिक कॉन्सेप्ट रेंडर। दोनों दृश्य फ़्रेमिंग में क़रीब हैं, पर एक जैसे नहीं।
हर आवास की अनुमानित डिलीवरी
सातों आवास एक ही इमारत का एक ही परिवर्तन हैं, इसलिए वे एक साथ पूरे होते हैं। उन सभी के लिए लक्ष्य एक ही है।
| आवास | मंज़िल | क्षेत्रफल | बेडरूम | कीमत | अनुमानित डिलीवरी |
|---|---|---|---|---|---|
| GF1 | भूतल | 40.72 m² | 1 | €250,000 | Q4 2027 (लक्ष्य: 31 दिसंबर 2027 तक) |
| GF2 | भूतल | 60.82 m² | 2 | €250,000 | Q4 2027 (लक्ष्य: 31 दिसंबर 2027 तक) |
| A1 | पहली मंज़िल | 47.99 m² | 1 | €250,000 | Q4 2027 (लक्ष्य: 31 दिसंबर 2027 तक) |
| A2 | पहली मंज़िल | 70.03 m² | 2 | €250,000 | Q4 2027 (लक्ष्य: 31 दिसंबर 2027 तक) |
| B1 | दूसरी मंज़िल | 47.99 m² | 1 | €250,000 | Q4 2027 (लक्ष्य: 31 दिसंबर 2027 तक) |
| B2 | दूसरी मंज़िल | 70.03 m² | 2 | €250,000 | Q4 2027 (लक्ष्य: 31 दिसंबर 2027 तक) |
| C1पेंटहाउस | तीसरी मंज़िल | 91.16 m² | 3 | कीमत अनुरोध पर | Q4 2027 (लक्ष्य: 31 दिसंबर 2027 तक) |
€250,000 के उपयोग-परिवर्तन मार्ग के लिए डिज़ाइन किया गया; पात्रता उपयोग-परिवर्तन के पूरा होने पर निर्भर है। हर आवास एक आवेदक द्वारा की गई एक ख़रीद है। प्लान, स्टोरेज रूम और विवरण के लिए ऊपर किसी भी आवास को खोलें।
आपके गोल्डन वीज़ा आवेदन के लिए इसका क्या अर्थ है
आप इमारत पूरी होने के बाद आवेदन करते हैं, पहले नहीं। आपकी ख़रीद की समय-सारिणी परिवर्तन की समय-सारिणी के साथ चलती है।
€250,000 के मार्ग की शर्तें। उपयोग-परिवर्तन 5 अप्रैल 2024 या उसके बाद जारी अनुमति आदेश के तहत पूरा होना चाहिए, और आपके आवेदन करने से पहले पूरा होना चाहिए। पूरी कीमत आवेदन से पहले बैंक ट्रांसफ़र, क्रॉस्ड चेक या कार्ड द्वारा ग्रीस में कार्यरत किसी संस्था में विक्रेता के खाते में चुकाई जानी चाहिए, और यह भुगतान आप, आपके जीवनसाथी या दूसरी डिग्री तक के रक्त या विवाह-संबंधी किसी रिश्तेदार द्वारा किया जाना चाहिए। हर आवेदन पर निर्णय ग्रीस का प्रवासन एवं शरण मंत्रालय लेता है। यह परमिट ग्रीस का पाँच वर्ष का निवास परमिट है, जो तब तक नवीकरणीय है जब तक संपत्ति आपके स्वामित्व में रहती है; यह काम करने का अधिकार नहीं देता।
आपके चरण, सांकेतिक समय के साथ
जानकारी लें और क़ानूनी दस्तावेज़ों का सेट माँगें
अभी। हम प्लान, शर्तें और हर दस्तावेज़ की स्थिति भेजते हैं।
एक स्वतंत्र ग्रीक वकील नियुक्त करें
अभी से 2027 तक। आपका वकील आपकी ग्रीक कर पहचान संख्या प्राप्त करता है, बैंक खाता खोलने में आपकी मदद करता है और स्वामित्व और परमिट की जाँच करता है।
10% अग्रिम भुगतान के साथ लिखित रूप में आरक्षण करें
अभी खुले हैं। अग्रिम भुगतान कीमत का ही हिस्सा है, जो आपके अपने खाते से बैंक ट्रांसफ़र द्वारा, ग्रीस के किसी बैंक में TPL S.A. के उस खाते में किया जाता है जिसका नाम हस्ताक्षरित आरक्षण समझौते में दिया गया है। पहले अपने वकील से समझौता पढ़वा लें, जिसमें यह भी शामिल है कि अनुमति आदेश या काम में देरी होने पर क्या होता है।
विलेख पर हस्ताक्षर करें और पूरी कीमत चुकाएँ
अनुमानित 2027, अनुमति आदेश और नए क्षैतिज स्वामित्व विलेख के बाद। भुगतान बैंक ट्रांसफ़र, क्रॉस्ड चेक या कार्ड द्वारा ग्रीस में विक्रेता के खाते में, विलेख में दर्ज।
पूरा होना और डिलीवरी
लक्ष्य Q4 2027, 31 दिसंबर 2027 तक। इंजीनियर की रिपोर्ट पूरे हुए उपयोग-परिवर्तन को प्रमाणित करती है; आपको आपकी चाबियाँ मिलती हैं।
अपना आवेदन दाख़िल करें, फिर बायोमेट्रिक
2028 की शुरुआत से अनुमानित। आपका वकील ऑनलाइन आवेदन दाख़िल करता है; आप ग्रीस में उँगलियों के निशान देते हैं। फ़ाइल पूरी होने के बाद आधिकारिक प्रक्रिया समय 50 दिन है और क़ानून दो महीने तय करता है, लेकिन कई महीनों का समय मानकर चलें।
ऊपर दिए गए चरणों के अनुमानों पर आधारित सांकेतिक समय; आपकी अपनी तिथियाँ आपके अनुबंध, आपके बैंक और अधिकारियों पर निर्भर हैं। इस मार्ग के बारे में और जानकारी हमारी गोल्डन वीज़ा €250k गाइड में।
हम आपको कैसे सूचित रखेंगे
यह पेज, तिथि सहित
जब भी कोई चरण पूरा होता है या कोई अनुमान बदलता है, हम इस पेज को अद्यतन करते हैं, और हर अपडेट पर तिथि लिखते हैं। सबसे ऊपर की तिथि अंतिम बदलाव की है।
आपके वकील के लिए दस्तावेज़
जैसे-जैसे अनुमति आदेश, नया क्षैतिज स्वामित्व विलेख और इंजीनियर की रिपोर्ट जारी होते हैं, आपका वकील उन्हें हमसे माँग सकता है। दस्तावेज़ों की सूची डेवलपर पेज पर है।
कभी भी हमसे पूछें
अगर आपने पूछताछ की है, तो जब चाहें पूछताछ फ़ॉर्म के ज़रिए मौजूदा स्थिति पूछें। हम एक कार्यदिवस के भीतर अंग्रेज़ी या ग्रीक में जवाब देते हैं।
समय-सारिणी के बारे में प्रश्न
मेरा आवास कब तैयार होगा?
डेवलपर का लक्ष्य 2027 का अंत है: हर आवास के लिए 2027 की चौथी तिमाही, 31 दिसंबर 2027 तक। यह एक अनुमान है जो परमिट और अधिकारियों पर निर्भर है, और किसी भी डिलीवरी तिथि की गारंटी नहीं है। आपकी ख़रीद पर लागू होने वाली तिथियाँ वही हैं जो आपके अनुबंध में लिखी हैं; उनकी जाँच अपने वकील से करवाएँ।
अगर काम में ज़्यादा समय लगे तो क्या होगा?
तब तिथियाँ आगे बढ़ जाती हैं। परमिट, अधिकारी, सर्वेक्षण और स्वयं काम, सभी में योजना से अधिक समय लग सकता है, ख़ासकर इसलिए कि ग्रीस में निर्माण श्रमिकों की माँग बेहद अधिक है। जैसे ही कोई अनुमान बदलेगा, हम हर बदलाव की तिथि के साथ इस पेज को अद्यतन करेंगे। उपयोग-परिवर्तन का अनुमति आदेश जारी न होने पर अग्रिम भुगतान पूरा लौटा दिया जाता है; किसी अन्य देरी पर क्या होता है, यह लिखित आरक्षण समझौते में दिया गया है, इसलिए आरक्षण करने से पहले इसे अपने वकील के साथ पढ़ें।
क्या सातों आवासों की डिलीवरी एक ही समय पर होती है?
हाँ। सातों आवास एक ही इमारत का एक ही परिवर्तन हैं, जो एक साथ पूरा होता है, इसलिए पेंटहाउस C1 और उसके छत के बगीचे सहित सातों के लिए लक्ष्य एक ही है।
क्या इमारत पूरी होने से पहले गोल्डन वीज़ा के लिए आवेदन किया जा सकता है?
नहीं। €250,000 के मार्ग के लिए ज़रूरी है कि उपयोग-परिवर्तन 5 अप्रैल 2024 या उसके बाद जारी अनुमति आदेश के तहत आपके आवेदन से पहले पूरा हो, और पूरी कीमत पहले चुकाई जाए। हर आवेदन पर निर्णय मंत्रालय लेता है।
परियोजना आज किस स्थिति में है?
कॉन्सेप्ट डिज़ाइन पूरा हो चुका है और आरक्षण खुले हैं। स्वामित्व और वैध उपयोग के प्रमाण जुटाए जा रहे हैं, और स्वतंत्र ग्रीक वकील की लिखित राय 2026 की चौथी तिमाही में अनुमानित है। उपयोग-परिवर्तन का अनुमति आदेश अभी जारी नहीं हुआ है; हमारा अनुमान है कि यह 2027 की पहली तिमाही में जारी होगा।
समय-सारिणी और क़ानूनी दस्तावेज़ों का सेट माँगें
आरक्षण खुले हैं। हमें बताएँ कि आपकी रुचि किस आवास में है: हम प्लान, आरक्षण समझौता और हर चरण की मौजूदा स्थिति अंग्रेज़ी या ग्रीक में भेजते हैं।
गोल्डन वीज़ा पात्रता आपके आवेदन से पहले उपयोग-परिवर्तन के पूरा होने और मंत्रालय के निर्णय पर निर्भर है।
पर्गोला के नीचे पेंटहाउस का छत का बगीचा। सांकेतिक कॉन्सेप्ट रेंडर।