接受预订住宅
关键信息
C1概览
91.16 m²
概念设计中的主要用途面积，依所提供数据，尚未经建筑师签署。
3间卧室
概念平面图上，三间卧室面积分别为11.34平方米、12.24平方米和11.33平方米。
2间卫生间
概念平面图上，两间卫生间面积分别为4.12平方米和3.13平方米。
2号储藏室
位于地下室，面积约15.14平方米，是概念设计中七间储藏室之一。
露台与屋顶花园
在概念设计中，屋顶花园划归顶层公寓，将在新的分层产权契约中确定。
价格面议
请向我们询问顶层公寓的价格。双方约定的价格即为公证契约中记载的全部价款。
屋顶花园
一座俯瞰帕特雷的花园
在概念设计中，带凉棚和休息区的屋顶花园归属顶层公寓。将其划归C1须在大楼新的分层产权契约中确定。
示意性概念效果图。
顶层公寓
整个四层，以及其上的屋顶
C1是四层唯一的住宅：根据概念平面图，主要用途面积91.16平方米，三间卧室、两间卫生间，开放式客厅、餐区和厨房面积27.10平方米，四周环绕露台。电梯可达该楼层。它是MVR 19唯一的高端住宅，价格面议。
如今从屋顶看到的景观
一张真实的全景照片，拍摄于大楼现状（施工前）的屋顶：帕特雷的屋顶和远处的群山。拖动画面或使用方向键环顾四周。
大楼现状（施工前）：从屋顶拍摄的360°照片。
平面图
四层住宅索引。
C1逐间介绍四层 · 主要用途面积91.16 m²
- 入户玄关
- 3.80 m²
- 客厅、餐区和厨房
- 27.10 m²
- 1号卧室
- 11.34 m²
- 2号卧室
- 12.24 m²
- 3号卧室
- 11.33 m²
- 卫生间
- 4.12 m²
- 第二间卫生间
- 3.13 m²
各房间面积为概念平面图上标注的净面积。91.16平方米的主要用途面积是概念面积表中整套住宅的数据，按所提供的数据列出，尚未经建筑师签署；最终图纸可能有所不同。
概念设计：ARCHRAY Architects · 建筑师Konstantinos Kotsalidis。
室内
效果图展示的内容
顶层公寓尚未制作室内效果图。MVR 19的十四张室内效果图展示的是两居室住宅B2，体现饰面和家具的预期风格，并非C1的规格说明。
B2户内漫游 两居室住宅B2平面图上的十四个视点，每个视点对应一张效果图。
地下室
2号储藏室
七套住宅每套各配概念设计中七间地下储藏室中的一间。C1配的是2号储藏室，面积约15.14平方米。
目前地下室是一处已登记的储藏空间。将其分隔为七间储藏室需要一份新的分层产权契约，这是改建工作的一部分；面积在最终图纸中可能有所变化。储藏室不计入91.16平方米的主要用途面积。
购买之前
途径、价格与细则
黄金签证申请资格。MVR 19正由非住宅用途改为住宅用途。希腊针对改建房产的250,000欧元投资者居留许可途径，除其他条件外，要求用途变更须依据2024年4月5日或之后签发的许可文件完成，并须在您提交申请前完成，且全部价款须通过希腊银行体系支付（第5038/2023号法律第100条第2款(c)项，经第5100/2024号法律第64条替换）。在用途变更完成之前，申请资格仅为预期。不保证任何许可结果。
C1的预计交付：2027年第四季度（目标：2027年12月31日前），这是开发商的目标，并非保证的日期；请参阅项目时间表。每套住宅对应一名申请人的一次购买；家庭成员随该申请人一并申请。该许可为希腊居留许可，有效期5年，在持有该房产期间可续期。持证人可在其他申根国家短期停留，但不得在那里居住；该许可不赋予工作权利。预订本身并不赋予提交申请的权利：须先完成用途变更并付清全部价款。每份申请由希腊移民与庇护部决定。
价格与付款。C1顶层公寓价格面议。双方约定的价格即为公证契约中记载的全部购房价款，须在提交任何许可申请前全额付清，以银行转账、划线支票或银行卡支付的方式，汇入卖方在希腊境内运营的银行开立的账户，付款人须为买方本人、其配偶或二亲等以内亲属。现已开放预订。预订须以书面形式进行，并支付约定价格10%的预付款；预付款是购房价款的一部分，而非额外费用。预付款仅可通过银行转账支付，从您本人的账户（或您配偶、二亲等以内亲属的账户）汇至TPL S.A.在希腊境内运营的银行开立的账户，该账户载明于已签署并经您的律师审核的预订协议中；若用途变更许可文件未获签发，预付款将全额退还。其他所有条款均载于书面预订协议中。卖方不提供返利、返现或抵扣额度，也不代为支付买方的税款、费用或家具。买方费用另计：请参阅费用与税费。
关于转售，如实说明
250,000欧元途径每套房产只能使用一次。日后通过该房产申请黄金签证的买家，须达到400,000欧元门槛并购买面积至少120平方米的住宅，而本住宅无法满足这一条件，因此请按当地市场价值规划转售。
出租
允许长期租赁，例如按学年出租。黄金签证住宅禁止通过Airbnb类平台出租：违者将被处以50,000欧元罚款并丧失居留许可。
后续步骤
以书面形式预订C1，或先询问价格、索取法律文件包并预约视频通话。请阅读250,000欧元途径如何运作、项目时间表和许可审批时间。
