告诉我们您选择哪套住宅
请使用下方表单并选择“预订住宅”。我们会在一个工作日内回复，并附上预订协议和法律文件包。
由您的律师审核协议
书面预订协议载明TPL S.A.在希腊境内运营的银行开立的账户，并列明全部条款：各项期限、发生延误时的处理方式以及契约。
签署后支付预付款
房价的10%：每套250,000欧元的住宅为25,000欧元；顶层公寓C1为约定价格的10%。预付款是购房价款的一部分，并非额外费用；且仅可通过银行转账，从您本人、您的配偶或二亲等以内亲属的账户支付。
契约与剩余价款
在许可文件签发和新的分层产权契约完成后（预计2027年），您签署公证契约并支付余款，从而在提交任何黄金签证申请之前付清全部价款。
预付款条款。若用途变更许可文件未获签发，预付款将全额退还。其他所有条款均在书面预订协议中列明。预订本身并不赋予申请黄金签证的权利：须先完成用途变更并付清全部价款，且每份申请由希腊移民与庇护部决定。付款前，请按下方的安全付款须知核实账户。
Spyridon Kotsalidis
TPL S.A.创始人兼首席执行官
他于2017年在帕特雷创立TPL，是MVR 19买家及其律师的唯一联系人。您直接与开发商打交道。
您将收到
- 价目表及七套住宅的当前供应情况：六套各250,000欧元，顶层公寓价格面议。
- 各楼层的平面图，附概念设计面积表及每套住宅的储藏室。
- 预订协议（如您希望预订）：您的律师会在您签署或付款前审核。
- 法律文件包：公司登记信息、许可状态以及迄今已签发的买家文件。
- 项目进展：当前阶段和预计日期；交付目标为2027年第四季度，这是预估，并非承诺。请参阅项目时间表。
- 视频通话，逐一介绍大楼、平面图和黄金签证步骤。您也可以先在平面图上进行B2户内漫游。
隐私简要说明
TPL S.A.负责处理您发送的信息。我们使用这些信息答复您的咨询；仅在您勾选第二个复选框时，才会向您发送不定期的项目动态。您可以随时要求我们更正或删除这些信息。本表单由Cloudflare Turnstile提供反垃圾信息保护。阅读完整隐私声明。
在我们的帕特雷办公室与我们会面
向您出售住宅的公司在大楼所在的同一城市有真实地址。我们在那里接待买家、其律师和合作伙伴，须提前预约。
- 总部
- 希腊帕特雷Ethnomartyron街40号，邮编263 33
- 会面
- 须预约，可当面或通过视频
无法前往希腊？您可以通过授权委托书由律师代为完成购买：远程购房如何进行。
您可以自行核查的公司信息
卖方为TPL S.A.，一家自2017年起立足帕特雷的希腊股份有限公司（société anonyme）。点击每个登记编号，即可打开载有该编号的公开记录。
- 注册名称
- TPL S.A.
- 商业登记处（GEMI）
- 143336716000 ↗，希腊商业登记处
- 公司网站
- tpl.gr ↗
如何确认确实是我们
海外购房者是冒充诈骗和付款欺诈的目标。以下是我们仅有的联系渠道，以及我们绝不违反的规则。
我们仅通过以下渠道联系您
- 手机和WhatsApp
- +30 697 330 9649
- 电子邮件
- 以@tpl.gr结尾的地址
- 网站
- mav19-goldenvisa.com、b2b.mav19-goldenvisa.com和tpl.gr
我们绝不会
- 仅通过WhatsApp、电子邮件或电话要求您付款。
- 要求您向第三方付款，或以现金或加密货币付款。
- 通过电子邮件更改我们的银行信息。声称我们账户已变更的消息并非来自我们。
每笔付款只汇入以TPL S.A.名义在希腊开立、并在经您的律师审核的已签署文件中载明的银行账户。
如有任何异常，请停止操作。请致电办公室+30 2610 20 20 22，在支付任何款项之前与我们确认。
接下来的步骤
从首次通话到提交黄金签证申请，共五个步骤。您自己的律师会在您签署前审核每份文件。
身份与资金来源。希腊反洗钱法（第4557/2018号法律）要求参与房产购买的银行、公证人和律师识别每位买方的身份，并核查资金来源。您将被要求提供有效护照和资金来源证明，例如银行对账单，或出售资产、工资或继承的记录。提前备妥这些文件，有助于购买顺利推进。
根据现行指引，俄罗斯和白俄罗斯公民的新黄金签证申请暂停受理。
申请资格。MVR 19正由非住宅用途改为住宅用途。希腊针对改建房产的250,000欧元投资者居留许可途径，除其他条件外，要求用途变更须依据2024年4月5日或之后签发的许可文件完成，并须在您提交申请前完成，且全部价款须通过希腊银行体系支付（第5038/2023号法律第100条第2款(c)项，经第5100/2024号法律第64条替换）。在用途变更完成之前，申请资格仅为预期。每份申请由希腊移民与庇护部决定，且不保证任何许可结果。
价格与付款。每套住宅所列价格（250,000欧元，或面议的顶层公寓价格）即为公证契约中记载的全部购房价款，须在提交任何许可申请之前全额付清，以银行转账、划线支票或银行卡支付的方式，汇入卖方在希腊境内运营的银行开立的账户，付款人须为买方本人、其配偶或二亲等以内亲属。房价10%的预订预付款是该价款的一部分，绝非额外费用；若用途变更许可文件未获签发，将全额退还。卖方不提供返利、返现或抵扣额度，也不代为支付买方的税款、费用或家具。
通话
与TPL S.A.创始人兼首席执行官Spyridon Kotsalidis进行视频或电话通话，解答您的问题，并根据您的计划匹配合适的住宅。
预订
您以书面形式预订住宅，并支付房价10%的预付款，通过银行转账支付至协议中载明的、TPL S.A.在希腊境内银行开立的账户。书面协议会在您作出决定之前列明全部条款。
由您的律师进行尽职调查
您的独立的希腊律师会核查产权、许可和合同草案，并可凭授权委托书为您办理希腊税号和希腊银行账户。
契约
您亲自或通过律师签署公证契约，并将全部价款支付至合同中载明的TPL S.A.希腊银行账户。
申请
用途变更完成后，由您的律师提交黄金签证申请，您只需亲自到场一次，录入生物识别信息。由希腊移民与庇护部决定。
您的问题可能已有答案
常见问题涵盖价格、黄金签证条件、费用、时间安排以及购买流程本身。读过这些页面的买家，通常能从首次通话中获得更多信息。