# C1顶层公寓 · 91.16 m² · 屋顶花园 | MVR 19 帕特雷 > 希腊帕特雷MVR 19的C1顶层公寓：位于四层，面积91.16平方米，三间卧室、两间卫生间，带露台，按概念设计其上方为屋顶花园，另配2号地下储藏室。MVR 19唯一的高端住宅，价格面议；预计交付：2027年第四季度（目标）。 Canonical: https://mav19-goldenvisa.com/zh/residences/c1 Developer: TPL S.A. · Ethnomartyron 40, 263 33 Patras, Greece · VAT EL800864603 · GEMI 143336716000 · LEI 9845006C601CB29D1H76 Generated: 2026-09-29. A Markdown mirror of the page above; the HTML page is authoritative. --- ## C1顶层公寓，四层，带屋顶花园 顶层公寓：占据整个四层，面积91.16平方米，三间卧室、两间卫生间，带露台，其上方为屋顶花园，并配有2号地下储藏室（约15.14平方米）。 **面积** 91.16 m² **卧室** 3 **卫生间** 2 **储藏室** 2号，约15.14 m² **户外空间** 露台和屋顶花园（按概念设计） **电梯** 有 价格面议向我们询价 预计交付：2027年第四季度（目标） · [时间表](https://mav19-goldenvisa.com/zh/timeline) 开放预订：以书面形式预订，并支付房价10%的预付款，预付款是房价的一部分 · [预订C1](https://mav19-goldenvisa.com/zh/enquire?unit=C1) 示意性概念效果图：屋顶花园，在概念设计中划归C1顶层公寓。插图：整个四层，取自带家具布置的概念平面图。 ## C1概览 ### 91.16 m² 概念设计中的主要用途面积，依所提供数据，尚未经建筑师签署。 ### 3间卧室 概念平面图上，三间卧室面积分别为11.34平方米、12.24平方米和11.33平方米。 ### 2间卫生间 概念平面图上，两间卫生间面积分别为4.12平方米和3.13平方米。 ### 2号储藏室 位于地下室，面积约15.14平方米，是概念设计中七间储藏室之一。 ### 露台与屋顶花园 在概念设计中，屋顶花园划归顶层公寓，将在新的分层产权契约中确定。 ### 价格面议 请向我们询问顶层公寓的价格。双方约定的价格即为公证契约中记载的全部价款。 ## 一座俯瞰帕特雷的花园 在概念设计中，带凉棚和休息区的屋顶花园归属顶层公寓。将其划归C1须在大楼新的分层产权契约中确定。 示意性概念效果图。 ## 整个四层，以及其上的屋顶 C1是四层唯一的住宅：根据概念平面图，主要用途面积91.16平方米，三间卧室、两间卫生间，开放式客厅、餐区和厨房面积27.10平方米，四周环绕露台。电梯可达该楼层。它是MVR 19唯一的高端住宅，价格面议。 ### 如今从屋顶看到的景观 一张真实的全景照片，拍摄于大楼现状（施工前）的屋顶：帕特雷的屋顶和远处的群山。拖动画面或使用方向键环顾四周。 大楼现状（施工前）：从屋顶拍摄的360°照片。 四层平面图，概念设计，C1顶层公寓。家具布置仅为示意；面积按概念设计所提供的数据，尚未经建筑师签署。 ## C1逐间介绍四层 · 主要用途面积91.16 m² **入户玄关** 3.80 m² **客厅、餐区和厨房** 27.10 m² **1号卧室** 11.34 m² **2号卧室** 12.24 m² **3号卧室** 11.33 m² **卫生间** 4.12 m² **第二间卫生间** 3.13 m² 各房间面积为概念平面图上标注的净面积。91.16平方米的主要用途面积是概念面积表中整套住宅的数据，按所提供的数据列出，尚未经建筑师签署；最终图纸可能有所不同。 概念设计：[ARCHRAY Architects](https://archray.gr/) · 建筑师[Konstantinos Kotsalidis](https://www.linkedin.com/in/kkotsalidis/)。 四层住宅索引。 ## 效果图展示的内容 顶层公寓尚未制作室内效果图。MVR 19的十四张室内效果图展示的是两居室住宅B2，体现饰面和家具的预期风格，并非C1的规格说明。 ## 2号储藏室 七套住宅每套各配概念设计中七间地下储藏室中的一间。C1配的是2号储藏室，面积约15.14平方米。 目前地下室是一处已登记的储藏空间。将其分隔为七间储藏室需要一份新的分层产权契约，这是改建工作的一部分；面积在最终图纸中可能有所变化。储藏室不计入91.16平方米的主要用途面积。 地下室平面图，概念设计，含七间储藏室。演示文稿中的索引所标储藏室面积略有不同；正文中的数字采用概念设计的面积表。 ## 途径、价格与细则 黄金签证申请资格。MVR 19正由非住宅用途改为住宅用途。希腊针对改建房产的250,000欧元投资者居留许可途径，除其他条件外，要求用途变更须依据2024年4月5日或之后签发的许可文件完成，并须在您提交申请前完成，且全部价款须通过希腊银行体系支付（第5038/2023号法律第100条第2款(c)项，经第5100/2024号法律第64条替换）。在用途变更完成之前，申请资格仅为预期。不保证任何许可结果。 C1的预计交付：2027年第四季度（目标：2027年12月31日前），这是开发商的目标，并非保证的日期；请参阅[项目时间表](https://mav19-goldenvisa.com/zh/timeline)。每套住宅对应一名申请人的一次购买；家庭成员随该申请人一并申请。该许可为希腊居留许可，有效期5年，在持有该房产期间可续期。持证人可在其他申根国家短期停留，但不得在那里居住；该许可不赋予工作权利。预订本身并不赋予提交申请的权利：须先完成用途变更并付清全部价款。每份申请由希腊移民与庇护部决定。 价格与付款。C1顶层公寓价格面议。双方约定的价格即为公证契约中记载的全部购房价款，须在提交任何许可申请前全额付清，以银行转账、划线支票或银行卡支付的方式，汇入卖方在希腊境内运营的银行开立的账户，付款人须为买方本人、其配偶或二亲等以内亲属。现已开放预订。预订须以书面形式进行，并支付约定价格10%的预付款；预付款是购房价款的一部分，而非额外费用。预付款仅可通过银行转账支付，从您本人的账户（或您配偶、二亲等以内亲属的账户）汇至TPL S.A.在希腊境内运营的银行开立的账户，该账户载明于已签署并经您的律师审核的预订协议中；若用途变更许可文件未获签发，预付款将全额退还。其他所有条款均载于书面预订协议中。卖方不提供返利、返现或抵扣额度，也不代为支付买方的税款、费用或家具。买方费用另计：请参阅[费用与税费](https://mav19-goldenvisa.com/zh/guides/golden-visa-costs-taxes)。 ### 关于转售，如实说明 250,000欧元途径每套房产只能使用一次。日后通过该房产申请黄金签证的买家，须达到400,000欧元门槛并购买面积至少120平方米的住宅，而本住宅无法满足这一条件，因此请按当地市场价值规划转售。 ### 出租 允许长期租赁，例如按学年出租。黄金签证住宅禁止通过Airbnb类平台出租：违者将被处以50,000欧元罚款并丧失居留许可。 ### 后续步骤 以书面形式[预订C1](https://mav19-goldenvisa.com/zh/enquire?unit=C1)，或先询问价格、索取法律文件包并预约视频通话。请阅读[250,000欧元途径如何运作](https://mav19-goldenvisa.com/zh/golden-visa-250k)、[项目时间表](https://mav19-goldenvisa.com/zh/timeline)和[许可审批时间](https://mav19-goldenvisa.com/zh/guides/golden-visa-processing-time)。 资料最后核查：2026年9月28日 · 一般性信息，不构成法律意见 ## MVR 19的其他住宅 ### [B2](https://mav19-goldenvisa.com/zh/residences/b2) 三层 · 2间卧室 - 70.03 m² - 2间卧室 - 1间卫生间 - 储藏室约13.47 m² - 阳台 - 电梯 价格€250,000 ### [A2](https://mav19-goldenvisa.com/zh/residences/a2) 二层 · 2间卧室 - 70.03 m² - 2间卧室 - 1间卫生间 - 储藏室约12.58 m² - 阳台 - 电梯 价格€250,000 ### [GF2](https://mav19-goldenvisa.com/zh/residences/gf2) 底层 · 2间卧室 - 60.82 m² - 2间卧室 - 1间卫生间 - 储藏室约9.04 m² - 无需电梯 价格€250,000 卡片图片为两居室住宅B2的示意性概念效果图；顶层公寓卡片展示的是屋顶花园。每套住宅的页面均有各自的平面图。 ## 预订C1，或预约通话 现已开放预订。请询问价格、索取法律文件包并预约视频通话。我们会在一个工作日内以英语或希腊语回复。