# 希腊黄金签证家庭成员：配偶、子女与父母 > 一项希腊黄金签证投资可覆盖哪些家庭成员：配偶或伴侣、21岁以下子女以及夫妻双方的父母。另介绍费用、所需文件（经海牙认证并翻译）和年龄规定，以及一套住宅对应一名主申请人、家庭成员随该申请人一并申请的规则。每份申请由希腊移民与庇护部决定。 Canonical: https://mav19-goldenvisa.com/zh/guides/golden-visa-family-members Developer: TPL S.A. · Ethnomartyron 40, 263 33 Patras, Greece · VAT EL800864603 · GEMI 143336716000 · LEI 9845006C601CB29D1H76 Generated: 2026-09-29. A Markdown mirror of the page above; the HTML page is authoritative. --- ## 希腊黄金签证的家庭成员 一项投资可覆盖哪些人、每位家庭成员申请需要什么、费用多少，以及子女长大后会怎样。本文写给正在考虑以250,000欧元购买用途变更房产的家庭。 作者：TPL S.A.，MVR 19开发商 · 更新于2026年9月27日 · 一般性信息，不构成法律意见 [咨询住宅](https://mav19-goldenvisa.com/zh/enquire) 一项符合条件的投资，可为您的配偶或登记伴侣、您及您配偶的21岁以下未婚子女（以监护权为前提），以及您和您配偶的父母带来居留许可。每位家庭成员获得的许可与您的许可挂钩，有效期相同，并随您的许可一同续期。每人都需要提供经海牙认证并翻译的民事文件和医疗保险，并须缴纳家庭成员费用。 ## 一项投资可覆盖哪些人 可随投资者一同申请的家庭成员由《移民法典》第100条规定，并在第1/2026号通函中予以说明。该名单是封闭的：不在名单上的亲属需要自行申请许可。 一项投资可覆盖的家庭成员 家庭成员 | 是否覆盖？ | 条件与说明 配偶 | 有 | 在希腊获承认的婚姻，须提供经海牙认证并翻译的结婚证明 登记伴侣 | 有 | 在希腊或境外登记的伴侣关系 21岁以下子女 | 有 | 未婚；可为您的子女、您配偶的子女或共同子女；若父母一方不申请，须提供监护权文件或同意文件 在许可有效期内年满21岁的子女 | 不再作为家庭成员 | 最高至24岁可能可以申请独立许可；须符合相关规定，请咨询律师 您的父母 | 有 | 通过您的出生证明证明亲属关系 您配偶的父母 | 有 | 与婚姻关系挂钩；婚姻关系终止时，其家庭成员身份随之终止 兄弟姐妹、孙辈及其他亲属 | 否 | 他们需要自行申请许可 依据第5038/2023号法律第100条和第1/2026号通函的房地产投资者家庭成员。每个个案由您的律师确认。 您的配偶和您配偶的父母通过您获得覆盖。若婚姻或伴侣关系因离婚或死亡而终止，您配偶的父母将失去以家庭成员身份持有的许可。配偶双方也可共同拥有该房产；此时他们获得一份投资者许可和一份家庭成员许可，而不是两份投资者许可。 暂停受理俄罗斯和白俄罗斯公民新申请的措施，同样适用于其家庭成员的申请（第1/2026号通函，第22项澄清）。 ## 家庭成员许可如何运作 - 与您的许可挂钩。家庭成员许可取决于投资者的许可。其有效期同为五年，并在您仍持有该房产期间随投资者许可一同续期。 - 单独的居留卡。每位家庭成员获得个人居留卡，并须亲赴希腊录入生物识别信息。 - 无最低居住时间要求。与投资者相同，在境外停留的时间不影响续期。 - 工作。投资者许可不赋予受雇工作的权利。不要假定家庭成员许可会赋予该权利：在任何人于希腊接受工作之前，请与您的律师核实任何工作计划。 - 一同申请或日后加入。家庭成员通常与投资者一同申请。请向您的律师咨询日后如何添加家庭成员，例如在结婚或子女出生之后。 ## 如何选择主申请人 所有家庭成员许可都取决于一个人：拥有该房产的投资者。这一选择决定了哪些人可以被覆盖，因此请在签署契约前与您的律师共同决定。 - 房产所有人即投资者。许可签发给契约中载明的人或配偶双方。由您100%持股、设在希腊或其他欧盟国家的公司也可以持有该房产，许可则以股东身份签发给您。 - 覆盖范围以投资者为起点。投资者的配偶、21岁以下子女以及夫妻双方的父母均可纳入。因此，以本人名义购房的成年子女可以纳入自己的父母，但不能纳入其兄弟姐妹。 - 由谁付款是另一个问题。价款可由投资者、投资者的配偶或二亲等以内亲属（例如父母一方）支付。付款人须在契约中载明，款项须以银行转账、划线支票或银行卡支付的方式汇入希腊账户。 - 所有人都取决于该房产。若投资者在未先购买替代投资的情况下出售房产，全家的许可将随投资者的许可一同终止。 ## 每位家庭成员所需文件 您的律师会将家庭档案与投资者档案一并整理。预计需要提供： - 每人一本有效护照； - 结婚证明或登记伴侣关系证明； - 每个子女的出生证明，须载明父母双方； - 如子女仅为配偶一方所生，须提供监护权文件或另一方父母的同意书； - 父母须提供证明其与您或您配偶亲属关系的出生证明； - 覆盖每人在希腊期间的私人医疗保险； - 符合规定规格的照片； - 如由您的律师代为递交，每位成年家庭成员须出具授权委托书。 在境外签发的民事文件，如签发国为《海牙认证公约》缔约国，须办理海牙认证（apostille），如不是则须办理领事认证；此外均须附官方希腊语译文。有两点实际做法可以节省数周时间。一是申请近期签发的证明，因为较早的证明可能受到质疑。二是确保护照、证明和译文中的姓名拼写一致：音译不一致可能使档案搁置数周。 ## 费用 主申请人须缴纳2,000欧元政府费用和16欧元居留卡费用，每次五年续期时须再缴纳2,000欧元。家庭成员的许可须缴纳家庭成员费用。二手资料称每位成年家庭成员须缴纳一笔费用，未成年人免缴，但我们尚未对照官方收费标准核实具体金额，因此请在做预算前向您的律师询问最新数字。 此外还需计入每位家庭成员的私人医疗保险、海牙认证和翻译费用，以及您的律师办理家庭档案的费用。购房本身的费用，请参阅[费用与税费](https://mav19-goldenvisa.com/zh/guides/golden-visa-costs-taxes)。 ## 子女年满21岁及之后 子女的家庭成员许可以未满21岁为条件。子女达到该年龄时，其家庭成员身份即告终止。《移民法典》规定，在某些情况下，曾持有家庭成员许可的年轻成年人最高至24岁可申请独立居留许可。须符合相关规定，因此请在子女21岁生日之前尽早咨询律师，而不要等到续期时。 其他选择取决于年轻人的计划。在希腊学习的子女可能符合学生许可的条件，成年子女也可以作为投资者自行申请。以上均非自动取得，且时间很重要，因此请在首次申请时记下相关日期。 ## 出行、上学与日常生活 每位家庭成员的希腊许可允许在其他申根国家任意180天内最多停留90天。该许可不赋予在欧盟其他地方居住或工作的权利。 居住在希腊的子女可以就读以希腊语授课的公立学校，也有收费的私立学校可供选择。帕特雷是一座大学城：2025年帕特雷大学有28,418名在读本科生。希腊大学对非欧盟学生的入学另有规定，且入学并不附带居留许可。 计划在希腊长期停留的父母应尽早考虑医疗保障。黄金签证要求提供私人医疗保险，而面向年长申请人的保单可能费用更高，或不承保既往病症。 ## 一套MVR 19住宅，一个家庭 MVR 19的七套住宅均为独立房产，按250,000欧元用途变更途径设计。其中六套售价250,000欧元，顶层公寓价格面议，每种情况下契约中记载的均为全部价款。申请资格以用途变更在您提交申请前完成为前提，并取决于移民与庇护部的决定。如果您的申请得以推进，一套住宅即可支持您全部符合条件的家庭成员取得许可，从子女到夫妻双方的父母。 请根据家人的使用方式选择面积。三套一居室住宅（40.72至47.99平方米）适合单人或夫妻居住，或用于长期出租。三套两居室住宅（60.82至70.03平方米）和三居室顶层公寓（91.16平方米，带屋顶花园）可为家庭提供更多空间。面积为概念设计中的主要用途面积。如果全家计划在希腊居住，请在选择前确认面积是否合适。 - 七套住宅 - 1至3间卧室 - 40.72–91.16 m² - 六套，每套€250,000 - 顶层公寓：价格面议 两居室住宅B2的客厅。示意性概念效果图。 [250,000欧元用途变更途径如何运作](https://mav19-goldenvisa.com/zh/golden-visa-250k) [比较七套住宅](https://mav19-goldenvisa.com/zh/residences) [户内漫游](https://mav19-goldenvisa.com/zh/tour) ## 资料来源 - [第5038/2023号法律第100条，经第5100/2024号法律第64条替换，法律汇编文本](https://migration.gov.gr/wp-content/uploads/2025/03/%CE%9D%CF%8C%CE%BC%CE%BF%CF%82-5100_2024-%CE%BA%CF%89%CE%B4%CE%B9%CE%BA%CE%BF%CF%80%CE%BF%CE%B9%CE%B7%CE%BC%CE%AD%CE%BD%CE%BF%CF%82-%CE%BC%CE%B5-%CF%84%CE%BF%CE%BD-5167_2024-%CE%A6%CE%95%CE%9A-%CE%91-49_5.4.2024.pdf)：家庭成员、配偶共同所有、无工作权利。 - 第1/2026号通函，希腊移民与庇护部，Prot. 72019，2026年4月21日，第10、15和22项澄清。[移民与庇护部通函列表](https://migration.gov.gr/en/egkyklioi-yma/)；[全文（PDF）](https://www.newmoney.gr/wp-content/uploads/2026/04/%CE%95%CE%B3%CE%BA%CF%8D%CE%BA%CE%BB%CE%B9%CE%BF%CF%82-GOLDEN-VISA-FINAL.pdf)。 - [第214926/2025号联合部长决定（政府公报B' 6014/11.11.2025）](https://www.taxheaven.gr/circulars/51471/214926-10-11-2025)：证明文件。 - [mitos.gov.gr：“Permanent golden visa (change of use)”，首次签发](https://en.mitos.gov.gr/index.php/%CE%94%CE%94:Permanent_golden_visa_(change_of_use)_%E2%80%93_Initial_issuance)：2,000欧元费用和16欧元居留卡费用。 - [Kanellos Legal，“Greek Golden Visa Circular 1/2026 explained”，2026年5月1日](https://kanelloslegal.com/greek-golden-visa-circular-1-2026-explained/)：家庭成员及21至24岁的子女。 - [Advisors Greece，黄金签证概览](https://advisorsgreece.com/golden-visa/)：所报道的家庭成员费用（二手资料，未经核实）。 - [海牙国际私法会议（HCCH）：《海牙认证公约》缔约状况表](https://www.hcch.net/en/instruments/conventions/status-table/?cid=41)。 - [（欧盟）第2016/399号条例，《申根边境守则》](https://eur-lex.europa.eu/eli/reg/2016/399/oj)：任意180天内最多停留90天。 - [帕特雷大学概况（2025年数据）](https://www.upatras.gr/wp-content/uploads/2026/05/Upatras-Enimerotiko-20x20-ENGLISH.pdf)：28,418名在读本科生。 资料最后核查：2026年9月27日 · 一般性信息，不构成法律意见 · 申请前请咨询独立的希腊律师 ## 相关指南 ### 2026年希腊黄金签证要求 每一份文件和每一项条件，以及250,000欧元用途变更途径所需的额外文件。 ### 希腊黄金签证与入籍 七年规则、主管机关要求的居住情况，以及B1语言和公民知识考试。 ### 购买250,000欧元希腊黄金签证房产的实际费用 房产转让税、公证费、登记费、律师费和许可费用，附计算示例。 ## 围绕一套住宅规划家庭申请 请告诉我们哪些人会与您一同申请，我们将发送价目表以及供您的律师审阅的法律文件包。我们在一个工作日内以英语或希腊语回复。 黄金签证申请资格以您提交申请前完成用途变更为前提，并由希腊移民与庇护部决定。 两居室住宅B2。示意性概念效果图。