# Yunanistan Golden Visa'dan Vatandaşlığa: 7 Yıllık Yol > Yunanistan'da yatırım yoluyla vatandaşlık yoktur. Golden Visa yıllarının 7 yıl sonra vatandaşlığa kabul için nasıl sayılabileceği, ikamet ve sınav kuralları. Canonical: https://mav19-goldenvisa.com/tr/guides/golden-visa-to-citizenship Developer: TPL S.A. · Ethnomartyron 40, 263 33 Patras, Greece · VAT EL800864603 · GEMI 143336716000 · LEI 9845006C601CB29D1H76 Generated: 2026-09-29. A Markdown mirror of the page above; the HTML page is authoritative. --- ## Yunanistan Golden Visa'dan vatandaşlığa Bir gün Yunan vatandaşı olmak isteyebilecekseniz Golden Visa'nın neye yaradığı: yedi yıl kuralı, makamların beklediği ikamet, dil ve yurttaşlık bilgisi sınavı ve aradaki seçenekler. MVR 19'un geliştiricisi TPL S.A. tarafından · Güncelleme: 27 Eylül 2026 · Genel bilgidir, hukuki tavsiye değildir [Bir daire hakkında bilgi alın](https://mav19-goldenvisa.com/tr/enquire) Mülk satın almak sizi Yunan vatandaşı yapmaz ve yatırım yoluyla vatandaşlığa giden bir yol yoktur. Bir Golden Visa sahibi, yedi yıllık kesintisiz yasal ikametten ve Yunanca (B1 düzeyi), tarih ve yurttaşlık bilgisi alanlarındaki PEGP sınavını geçtikten sonra vatandaşlığa kabul için başvurabilir. Uygulamada makamlar Yunanistan'da gerçek bir ikamet ve uyum arar; bu nedenle yurt dışında geçirilen oturum izni yılları yeterli olmayabilir. ## Golden Visa size neler sağlar, neler sağlamaz Yatırımcı oturum izni bir oturum iznidir. Mülk sizde olduğu sürece yenilenebilen beşer yıllık dönemlerle, asgari kalış süresi olmaksızın Yunanistan'da yaşamanıza olanak tanır. Diğer Schengen ülkelerine kısa ziyaretler yapmanıza olanak tanır. İşe girme hakkı vermez ve sizi Yunan vatandaşı yapmaz. Yunanistan vatandaşlık satmaz: vatandaşlığı satın alan bir yatırım tutarı yoktur. Oturum izninin yapabileceği şey, Yunanistan'da gerçekten bir yaşam kurarsanız, diğer uzun süreli ikamet belgeleri gibi vatandaşlığa kabul için sayılmaktır. Bu, satın aldığınız mülkün bir özelliği değil, nerede ve nasıl yaşadığınıza dair bir karardır. Vatandaşlık gerçek bir hedefse, altıncı yılda değil, satın almadan önce hukuki danışmanlık alın. ## Yasal yol: yedi yıl sonra vatandaşlığa kabul Vatandaşlığa kabul, Yunan Vatandaşlık Kanunu (3284/2004 sayılı Kanun) ile düzenlenir. 5. madde uyarınca, kapalı bir listede yer alan oturum belgelerinden birine sahip üçüncü ülke vatandaşı, Yunanistan'da yedi yıl kesintisiz yasal ikametten sonra başvurabilir. Uygulayıcıların konsolide metne ilişkin yorumları, yatırımcı oturum iznini bu belgelerden biri olarak değerlendirir. Aynı özetlere göre Kanun, bazı gruplar için, örneğin birlikte çocuğu olan Yunan vatandaşlarının eşleri için üç yıl, listede yer almayan diğer oturum belgelerinin sahipleri için ise on iki yıl öngörür. Önemli olan sözcük “kesintisiz”dir. Avukatlar bunu katı biçimde yorumlar: yasal ikametteki boşluklar sayımı sıfırlayabilir. Her oturum iznini zamanında yenileyin, çünkü bir izin ile bir sonraki arasındaki boşluk zinciri kırabilir. Vatandaşlığa kabul otomatik değildir. Başvurursunuz, makamlar dosyanızı ve uyumunuzu değerlendirir ve yedi yıl tamamlandıktan sonra prosedürün kendisi de zaman alır. ## Fiili ikamet sorusu Burada Golden Visa ile vatandaşlık zıt yönlere çeker. Yatırımcı oturum izni, Yunanistan'da hiç yaşamasanız bile yenilenebilir. Vatandaşlığa kabul ise buna karşılık gerçekten burada yaşayıp yaşamadığınıza bakar: Kanun'un 5A maddesi ülkenin ekonomik ve sosyal yaşamına olağan bir uyum ister ve uygulamada bu, kanıtlarla sınanır. Uygulayıcılar genellikle yurt dışından sahip olunan yedi yıllık bir oturum izninin tek başına yeterli olmayacağını belirtir. Andıkları kanıtlar arasında her yılın büyük bölümünde fiziksel olarak bulunma (çoğu zaman 183 gün veya daha fazla olarak ifade edilir), Yunanistan'da vergi mukimliği ve yıllık Yunan vergi beyannameleri, Yunanistan'da bir konut ve aile, eğitim veya iş bağlantıları gibi yerel bağlar yer alır. Bunlar yayımlanmış eşikler değil, uygulamaya ilişkin yorumlardır ve değişebilir. Makamların az fiziksel bulunmayla geçen yatırımcı oturum izni yıllarını nasıl değerlendirdiğini teyit edemedik; bu nedenle kendi durumunuz için danışmanlık alın. ## PEGP sınavı: B1 düzeyinde Yunanca, artı tarih ve yurttaşlık bilgisi Başvuru sahipleri Yunan dili ile Yunan tarihi, coğrafyası, kültürü ve kurumları hakkında yeterli bilgiye sahip olduklarını göstermelidir. Bu, Yunanca baş harfleriyle PEGP (ΠΕΓΠ) olarak bilinen Vatandaşlığa Kabul İçin Yeterli Bilgi Sertifikası yazılı sınavıyla ölçülür. Dil bölümü Ortak Avrupa Çerçevesi'nin B1 düzeyinde belirlenmiştir ve genellikle belirtilen geçme notu %70'tir. Her ikisi de Kanun'un kendisinden değil idari düzenlemelerden kaynaklanır; bu nedenle sınava girmeden önce güncel sınav yönetmeliğini kontrol edin. B1 orta düzeydir: günlük yaşamın üstesinden gelebilir, planlarınızı açıklayabilir ve açık konuşmanın ana noktalarını takip edebilirsiniz. Sıfırdan başlayan çoğu yetişkin için bu, birkaç yüz saatlik çalışma demektir; bu nedenle oturum izninin ilk yıllarında başlamak gerçekçidir. ## Oturum izni, uzun süreli ikamet ve vatandaşlık karşılaştırması Oturum izni, uzun süreli ikamet ve vatandaşlık, 2026 Soru | Golden Visa (yatırımcı oturum izni) | AB uzun süreli ikamet statüsü | Yunan vatandaşlığı Dayanak | Şartları karşılayan bir mülk, örneğin kullanım amacı değişikliği yolunda en az 250.000 €'luk bir mülk | Beş yıl yasal ve kesintisiz ikamet (2003/109/AT sayılı Direktif) | Yedi yıl kesintisiz yasal ikamet, uyum ve PEGP sınavı Asgari kalış süresi | Yok | Beş yıl boyunca yurt dışında geçen süreler art arda altı aydan, toplamda on aydan az olmalı | Uygulamada fiili ikamet beklenir Çalışma hakkı | Hayır | Direktifin sınırları dahilinde istihdamda eşit muamele | Var Süre | Beş yıl, mülk sizde olduğu sürece yenilenebilir | Kalıcı statü; izin belgesi yenilenir | Kalıcı Mülke bağlı | Var | Hayır | Hayır Basitleştirilmiş karşılaştırma, Eylül 2026. Yatırımcı oturum izni yıllarının Yunanistan'da AB uzun süreli ikamet statüsü için sayılıp sayılmadığı ve nasıl sayıldığı avukatınıza sorulması gereken bir konudur. AB uzun süreli ikamet statüsü, bazı yabancı yerleşiklerin değerlendirdiği bir ara adımdır. Beş yıl yasal ve kesintisiz ikamet, istikrarlı gelir ve sağlık sigortası gerektirir ve mülk sahipliğine bağlı değildir. İncelediğimiz kaynaklar, Yunanistan'ın yatırımcı oturum izni yıllarını bu statü için sayıp saymadığını veya hangi koşullarla saydığını netleştirmemektedir; bu nedenle danışmanlık almadan buna göre plan yapmayın. ## Gerçekçi bir yedi yıllık yol Vatandaşlık planınızın bir parçasıysa, başvurudan önceki yıllar başvurunun kendisinden daha önemlidir. ### 0–1. yıl: oturum izni ve bir konut Satın alma ve oturum izni işlemlerini tamamlayın, ardından Yunanistan'da yaşayıp yaşamayacağınıza karar verin. Yaşayacaksanız, içinde yaşayabileceğiniz bir konut ayarlayın ve taşındığınızda Yunanistan'da vergi mukimi olarak kaydolun. ### 1–5. yıllar: kanıtları biriktirin Oturum izninizi geçerli tutun, Yunan vergi beyannamelerinizi verin, kira sözleşmeleri, elektrik ve su faturaları ve seyahat kayıtları gibi Yunanistan'da bulunduğunuza dair kanıtları saklayın ve Yunanca öğrenmeye başlayın. ### 5. yıl: zamanında yenileyin Yatırımcı oturum izninizi süresi dolmadan yenileyin, çünkü izinler arasındaki bir boşluk kesintisizliği bozabilir. ### 5–7. yıllar: PEGP sınavını geçin Yunancanız B1 düzeyine ulaştığında sınava girin ve avukatınızın istediği belgeleri toplayın. ### 7. yıldan sonra: başvurun Avukatınız vatandaşlığa kabul başvurusunu yapar. Başvuru sonuçlanana kadar Yunanistan'da yaşamaya devam edin ve oturum izninizi geçerli tutun. ## Çifte vatandaşlık ve vergi: her iki ülkeyi de kontrol edin Yunan hukuku mevcut vatandaşlığınızdan vazgeçmenizi gerektirmez, ancak kendi ülkeniz farklı bir görüşte olabilir. Örneğin Hindistan vatandaşlarının başka bir vatandaşlığa sahip olmasına izin vermez, Çin ise çifte vatandaşlığı tanımaz. Başvurmadan önce kendi ülkenizin kurallarını kontrol edin, çünkü vatandaşlığa kabul ilk vatandaşlığınızı kaybetmenize yol açabilir. Yunanistan'da yaşamanın vergi sonuçları vatandaşlıktan çok önce ortaya çıkar. Yunan kurallarına göre 12 aylık bir dönemde Yunanistan'da 183 günden fazla kalırsanız genellikle vergi mukimi sayılırsınız ve bu, dünya genelindeki gelirinizi Yunan vergisine tabi kılar. Kendi ülkeniz de sizi vergilendirmeye devam edebilir. Taşınmadan önce her iki ülkede de vergi danışmanlığı alın. ## Bunun bir MVR 19 alıcısı için anlamı Bir MVR 19 dairesi 250.000 €'luk kullanım amacı değişikliği yolu için tasarlanmıştır; uygunluk, kullanım amacı değişikliğinin başvurunuzdan önce tamamlanmasına ve Bakanlığın kararına bağlıdır. Dairenin dayanak oluşturabileceği oturum izni, bu sayfada ele alınan yatırımcı oturum izninin aynısıdır; bu nedenle vatandaşlık sorusu hangi mülkü satın aldığınıza değil, nasıl yaşadığınıza bağlıdır. Konut konusunda pratik olun. Daireyi uzun süreli kiraya verirseniz, sizin yaşamanız için boş olmaz. Yedi yıl boyunca gerçekten ikamet etmeyi planlayan bir alıcı genellikle dairede kendisi yaşar veya Yunanistan'da ayrıca başka bir konut tutar. Daireler bir ila üç yatak odalıdır (40,72–91,16 m² ana kullanım alanı); böylece nasıl yaşamayı planladığınıza uygun büyüklükte bir daire seçebilirsiniz. - Yedi daire - 1 ile 3 yatak odası - 40,72–91,16 m² - Altısı 250.000 € - Penthouse: fiyat talep üzerine B2'nin oturma odası balkona açılır. Temsili konsept görsel. [250.000 €'luk kullanım amacı değişikliği yolu nasıl işler](https://mav19-goldenvisa.com/tr/golden-visa-250k) [Yunanistan Golden Visa'da aile üyeleri](https://mav19-goldenvisa.com/tr/guides/golden-visa-family-members) [Bir dairede gezinin](https://mav19-goldenvisa.com/tr/tour) ## Kaynaklar - Yunan Vatandaşlık Kanunu, 3284/2004 sayılı Kanun, 5. ve 5A maddeleri (konsolide metin): ikamet süreleri, uygun oturum belgeleri, uyum. - [Move & Invest, “Greek citizenship law: three, seven or twelve years”, 8 Eylül 2026](https://www.moveandinvest.com/blog/greek-citizenship-law): 5. maddenin ve yatırımcı oturum izninin yorumu. - [Siopi Law, yabancıların vatandaşlığa kabulü](https://siopi-law.gr/en/product/naturalization-of-allogenes/): prosedür ve PEGP sınavı. - [5100/2024 sayılı Kanun md. 64 ile değiştirilen 5038/2023 sayılı Kanun md. 100, kodifiye metin](https://migration.gov.gr/wp-content/uploads/2025/03/%CE%9D%CF%8C%CE%BC%CE%BF%CF%82-5100_2024-%CE%BA%CF%89%CE%B4%CE%B9%CE%BA%CE%BF%CF%80%CE%BF%CE%B9%CE%B7%CE%BC%CE%AD%CE%BD%CE%BF%CF%82-%CE%BC%CE%B5-%CF%84%CE%BF%CE%BD-5167_2024-%CE%A6%CE%95%CE%9A-%CE%91-49_5.4.2024.pdf): izin süresi, asgari kalış süresinin bulunmaması, çalışma hakkının bulunmaması. - [mitos.gov.gr: Süresiz Golden Visa (kullanım amacı değişikliği), ilk veriliş](https://en.mitos.gov.gr/index.php/%CE%94%CE%94:Permanent_golden_visa_(change_of_use)_%E2%80%93_Initial_issuance). - [Konsey'in 2003/109/AT sayılı Direktifi](https://eur-lex.europa.eu/eli/dir/2003/109/oj): uzun süreli ikamet eden üçüncü ülke vatandaşlarının statüsü. - [(AB) 2016/399 sayılı Tüzük, Schengen Sınırlar Kodu](https://eur-lex.europa.eu/eli/reg/2016/399/oj): herhangi bir 180 günlük dönemde 90 günlük kısa süreli kalışlar. - Yunan Gelir Vergisi Kanunu, 4172/2013 sayılı Kanun, 4. madde: vergi mukimliği. Kaynaklar en son 27 Eylül 2026 tarihinde kontrol edildi · Genel bilgidir, hukuki tavsiye değildir · Kendi durumunuz için bir Yunan avukattan danışmanlık alın ## İlgili rehberler ### Yunanistan Golden Visa'da aile üyeleri Eş veya partner, 21 yaşından küçük çocuklar ve her iki eşin ebeveynleri: kimler kapsanır ve neye ihtiyaç duyarlar. ### Uyruğa göre Yunanistan Golden Visa ABD, Birleşik Krallık, Hindistan, Güney Afrika, Çin, Türkiye ve İsrail'den alıcılar için para transferleri, vergi, apostil ve seyahat. ### 2026'da Yunanistan Golden Visa şartları Her belge ve şart ile 250.000 €'luk kullanım amacı değişikliği yolunun gerektirdiği ek evraklar. ## Yunanistan'daki planlarınız hakkında bizimle konuşun Bir MVR 19 dairesinin 250.000 €'luk yola nasıl uyduğunu açıklıyor ve avukatınız için hukuki dosyayı gönderiyoruz. Bir iş günü içinde İngilizce veya Yunanca yanıt veriyoruz. Golden Visa uygunluğu, kullanım amacı değişikliğinin başvurunuzdan önce tamamlanmasına ve Bakanlığın kararına bağlıdır. Penthouse'un çatı bahçesi. Temsili konsept görsel.