# ויזת זהב ביוון למשפחה: בן או בת זוג, ילדים והורים

> מי נכלל בהשקעה אחת לויזת הזהב של יוון: בן או בת זוג, כולל בשותפות רשומה, ילדים מתחת לגיל 21 והורי שני בני הזוג. אגרות, מסמכים וכללי גיל.

Canonical: https://mav19-goldenvisa.com/he/guides/golden-visa-family-members
Developer: TPL S.A. · Ethnomartyron 40, 263 33 Patras, Greece · VAT EL800864603 · GEMI 143336716000 · LEI 9845006C601CB29D1H76
Generated: 2026-09-29. A Markdown mirror of the page above; the HTML page is authoritative.

---
## בני משפחה בויזת הזהב של יוון

מי נכלל בהשקעה אחת, מה נדרש מכל בן משפחה כדי להגיש בקשה, כמה זה עולה, ומה קורה כשהילדים גדלים. נכתב עבור משפחות השוקלות רכישה של €250,000 במסלול שינוי השימוש.

מאת TPL S.A., היזם של MVR 19 · עודכן ב־27 בספטמבר 2026 · מידע כללי, אינו ייעוץ משפטי

[פנייה לגבי דירה](https://mav19-goldenvisa.com/he/enquire)

השקעה אחת העומדת בתנאים יכולה להקנות היתרי שהייה לבן או לבת הזוג שלכם או לבן או בת הזוג בשותפות רשומה, לילדיכם הרווקים מתחת לגיל 21 ולאלה של בן או בת הזוג, בכפוף למשמורת, ולהורים שלכם ושל בן או בת הזוג. כל בן משפחה מקבל היתר הקשור להיתר שלכם, בתוקף לאותה תקופה ומחודש יחד איתו. כל אחד מהם זקוק למסמכי מעמד אישי מאומתים באפוסטיל ומתורגמים ולביטוח בריאות, וחלות אגרות לבני משפחה.

## מי נכלל בהשקעה אחת

בני המשפחה שיכולים להצטרף למשקיע נקבעים בסעיף 100 של קוד ההגירה ומוסברים בחוזר 1/2026. הרשימה סגורה: קרובים שאינם מופיעים בה זקוקים להיתר משלהם.

בני המשפחה שהשקעה אחת יכולה לכלול

בן משפחה | נכלל? | תנאים והערות

בן או בת זוג | כן | נישואים המוכרים ביוון, המוכחים בתעודה מאומתת באפוסטיל ומתורגמת

בן או בת זוג בשותפות רשומה | כן | שותפות שנרשמה ביוון או בחו״ל

ילדים מתחת לגיל 21 | כן | רווקים; שלכם, של בן או בת הזוג או משותפים; מסמכי משמורת או הסכמה כאשר אחד ההורים אינו מגיש בקשה

ילדים שמגיעים לגיל 21 במהלך תקופת ההיתר | לא כבני משפחה | ייתכן היתר עצמאי עד גיל 24; חלים כללים, בדקו עם עורך דין

ההורים שלכם | כן | הקשר מוכח באמצעות תעודת הלידה שלכם

ההורים של בן או בת הזוג | כן | קשור לנישואים; המעמד כבני משפחה מסתיים אם הנישואים מסתיימים

אחים, נכדים וקרובים אחרים | לא | הם יזדקקו להיתר משלהם

בני המשפחה של משקיע נדל״ן לפי סעיף 100 של חוק 5038/2023 וחוזר 1/2026. עורך הדין שלכם מאשר כל מקרה.

בן או בת הזוג והורי בן או בת הזוג נכללים באמצעותכם. אם הנישואים או השותפות מסתיימים בגירושין או במוות, הורי בן או בת הזוג מאבדים את היתריהם כבני משפחה. בני זוג יכולים גם להחזיק בנכס בבעלות משותפת; במקרה זה הם מקבלים היתר משקיע אחד והיתר בן משפחה אחד, לא שני היתרי משקיע.

השעיית הבקשות החדשות של אזרחי רוסיה ובלארוס חלה גם על הבקשות של בני משפחתם (חוזר 1/2026, הבהרה 22).

## כיצד פועלים היתרי בני המשפחה

- קשורים להיתר שלכם. היתרי בני המשפחה תלויים בהיתר המשקיע. הם תקפים לאותה תקופה של חמש שנים ומחודשים יחד איתו, כל עוד הנכס בבעלותכם.

- כרטיסים נפרדים. כל בן משפחה מקבל כרטיס שהייה אישי ומוסר נתונים ביומטריים באופן אישי ביוון.

- ללא דרישת שהייה מינימלית. כמו אצל המשקיע, זמן השהייה בחו״ל אינו מונע חידוש.

- עבודה. היתר המשקיע אינו מקנה זכות לעבוד כשכיר. אל תניחו שהיתר בן משפחה מקנה זכות כזו: בדקו כל תוכנית לעבוד עם עורך הדין שלכם לפני שמישהו מבני המשפחה מתחיל לעבוד ביוון.

- הגשה יחד או מאוחר יותר. משפחות מגישות בדרך כלל את הבקשה יחד עם המשקיע. שאלו את עורך הדין שלכם כיצד ניתן לצרף בן משפחה בשלב מאוחר יותר, למשל לאחר נישואים או לידה.

## בחירת המבקש הראשי

כל היתרי בני המשפחה תלויים באדם אחד: המשקיע שבבעלותו הנכס. בחירה זו קובעת מי יכול להיכלל, ולכן עשו אותה עם עורך הדין שלכם לפני החתימה על השטר.

- הבעלים הוא המשקיע. ההיתר ניתן לאדם, או לבני הזוג, ששמם מופיע בשטר. גם חברה שמקום מושבה ביוון או במדינה אחרת של האיחוד האירופי, שבבעלותכם ב־100%, יכולה להחזיק בנכס, וההיתר מונפק לכם כבעלי המניות שלה.

- ההיקף נקבע לפי המשקיע. ניתן לכלול את בן או בת הזוג של המשקיע, את ילדיו מתחת לגיל 21 ואת הורי שני בני הזוג. לכן ילד בוגר הרוכש על שמו יכול לכלול את הוריו, אך לא את אחיו או אחיותיו.

- מי משלם היא שאלה נפרדת. את המחיר יכולים לשלם המשקיע, בן או בת הזוג של המשקיע, או קרוב משפחה עד דרגה שנייה, כגון הורה. המשלם מצוין בשטר, והכסף חייב להגיע לחשבון ביוון בהעברה בנקאית, בהמחאה משורטטת או בכרטיס.

- כולם תלויים בנכס. אם המשקיע מוכר את הנכס בלי לרכוש קודם השקעה חלופית, ההיתרים של כל המשפחה מסתיימים יחד עם היתר המשקיע.

## המסמכים שכל בן משפחה צריך

עורך הדין שלכם מרכיב את תיק המשפחה יחד עם תיק המשקיע. היו מוכנים לספק:

- דרכון בתוקף לכל אדם;

- תעודת נישואים או תעודת שותפות רשומה;

- תעודת לידה לכל ילד, שבה מופיעים שני ההורים;

- לילד של אחד מבני הזוג בלבד, מסמכי משמורת או הסכמת ההורה האחר;

- להורים, תעודות לידה המקשרות אותם אליכם או אל בן או בת הזוג;

- ביטוח בריאות פרטי המכסה כל אדם ביוון;

- תמונות לפי המפרט הנדרש;

- ייפוי כוח מכל בן משפחה בגיר, אם עורך הדין שלכם מגיש את הבקשה עבורו.

מסמכי מעמד אישי שהונפקו בחו״ל זקוקים לאפוסטיל אם המדינה המנפיקה היא צד לאמנת האג בדבר אפוסטיל, או לאימות קונסולרי אם אינה צד לה, וכן לתרגום רשמי ליוונית. שתי נקודות מעשיות חוסכות שבועות. הזמינו תעודות שהונפקו לאחרונה, כי תעודות ישנות עלולות להיות מוטלות בספק. וודאו שהשמות מאויתים באותו אופן בדרכונים, בתעודות ובתרגומים: אי־התאמה בתעתיק עלולה לעכב תיק במשך שבועות.

## אגרות

המבקש הראשי משלם אגרה ממשלתית של €2,000 ועוד €16 עבור כרטיס השהייה, ושוב €2,000 בכל חידוש לחמש שנים. על היתרי בני המשפחה חלות אגרות לבני משפחה. מקורות משניים מדווחים על אגרה לכל בן משפחה בגיר, כשקטינים פטורים, אך לא אימתנו את הסכום מול לוח האגרות הרשמי, ולכן בקשו מעורך הדין שלכם את הסכומים העדכניים לפני שאתם מתקצבים.

הוסיפו ביטוח בריאות פרטי לכל בן משפחה, עלויות אפוסטיל ותרגום, ושכר הטרחה של עורך הדין שלכם עבור תיק המשפחה. לגבי הרכישה עצמה, ראו [עלויות ומסים](https://mav19-goldenvisa.com/he/guides/golden-visa-costs-taxes).

## ילדים בגיל 21, ואחריו

היתר בן המשפחה של ילד קשור לכך שהוא מתחת לגיל 21. כאשר הילד מגיע לגיל זה, מעמדו כבן משפחה מסתיים. קוד ההגירה מאפשר, במקרים מסוימים, היתר שהייה עצמאי לצעירים עד גיל 24 שהחזיקו בהיתר בן משפחה. חלים כללים, ולכן בדקו זאת עם עורך דין הרבה לפני יום ההולדת ה־21, ולא בעת החידוש.

אפשרויות אחרות תלויות בתוכניות של הצעיר. ילד הלומד ביוון עשוי לעמוד בתנאים להיתר סטודנט, וילד בוגר יכול להגיש בקשה כמשקיע בזכות עצמו. אף אחת מהאפשרויות האלה אינה אוטומטית, והעיתוי חשוב, ולכן רשמו את התאריכים כבר בהגשה הראשונה.

## נסיעות, בית ספר וחיי היומיום

ההיתר היווני של כל בן משפחה מאפשר שהיות קצרות במדינות שנגן האחרות, עד 90 יום בכל תקופה של 180 יום. הוא אינו מקנה זכות לגור או לעבוד במדינות אחרות של האיחוד האירופי.

ילדים המתגוררים ביוון יכולים להירשם לבתי ספר ממלכתיים, שבהם הלימודים ביוונית, וקיימים גם בתי ספר פרטיים בתשלום. פטרס היא עיר אוניברסיטאית: באוניברסיטת פטרס היו 28,418 סטודנטים פעילים לתואר ראשון ב־2025. הקבלה לאוניברסיטה יוונית כפופה לכללים משלה לסטודנטים מחוץ לאיחוד האירופי, והיא אינה מקנה היתר שהייה.

הורים המתכננים לשהות ביוון לתקופות ארוכות צריכים לבחון מוקדם את הכיסוי הרפואי. ויזת הזהב מחייבת ביטוח בריאות פרטי, ופוליסות למבקשים מבוגרים עשויות לעלות יותר או להחריג מצבים רפואיים קודמים.

## דירה אחת ב־MVR 19, משפחה אחת

כל אחת משבע הדירות של MVR 19 היא נכס נפרד המתוכנן למסלול שינוי השימוש של €250,000. שש מוצעות ב־€250,000 והפנטהאוז במחיר לפי בקשה, ובכל מקרה זהו המחיר המלא הרשום בשטר. הזכאות מותנית בהשלמת שינוי השימוש לפני הגשת הבקשה שלכם ובהחלטת המשרד. אם בקשתכם תתקדם, דירה אחת יכולה לתמוך בהיתרים לכל בני המשפחה הזכאים, מהילדים ועד הורי שני בני הזוג.

בחרו את הגודל לפי האופן שבו המשפחה תשתמש בדירה. שלוש הדירות עם חדר שינה אחד (40.72–47.99 מ״ר) מתאימות לאדם אחד או לזוג, או להשכרה לטווח ארוך. שלוש הדירות עם שני חדרי שינה (60.82–70.03 מ״ר) והפנטהאוז עם שלושה חדרי שינה (91.16 מ״ר, עם גינת הגג) מעניקים למשפחה יותר מקום. השטחים הם שטחים עיקריים לפי התכנון הרעיוני. אם כל המשפחה מתכננת לגור ביוון, בדקו שהגודל מתאים לפני שאתם בוחרים.

- שבע דירות

- 1 עד 3 חדרי שינה

- 40.72–91.16 מ״ר

- שש ב־€250,000

- פנטהאוז: המחיר לפי בקשה

הסלון של הדירה B2 עם שני חדרי שינה. הדמיה קונספטואלית להמחשה בלבד.

[כך פועל מסלול שינוי השימוש של €250,000](https://mav19-goldenvisa.com/he/golden-visa-250k)

[השוו את שבע הדירות](https://mav19-goldenvisa.com/he/residences)

[סיור בדירה](https://mav19-goldenvisa.com/he/tour)

## מקורות

- [חוק 5038/2023, סעיף 100, כפי שהוחלף בסעיף 64 של חוק 5100/2024, נוסח משולב](https://migration.gov.gr/wp-content/uploads/2025/03/%CE%9D%CF%8C%CE%BC%CE%BF%CF%82-5100_2024-%CE%BA%CF%89%CE%B4%CE%B9%CE%BA%CE%BF%CF%80%CE%BF%CE%B9%CE%B7%CE%BC%CE%AD%CE%BD%CE%BF%CF%82-%CE%BC%CE%B5-%CF%84%CE%BF%CE%BD-5167_2024-%CE%A6%CE%95%CE%9A-%CE%91-49_5.4.2024.pdf): בני משפחה, בעלות משותפת של בני זוג, ללא זכות לעבוד.

- חוזר 1/2026, משרד ההגירה והמקלט של יוון, Prot. 72019, 21 באפריל 2026, הבהרות 10, 15 ו־22. [רשימת החוזרים של המשרד](https://migration.gov.gr/en/egkyklioi-yma/); [הנוסח המלא (PDF)](https://www.newmoney.gr/wp-content/uploads/2026/04/%CE%95%CE%B3%CE%BA%CF%8D%CE%BA%CE%BB%CE%B9%CE%BF%CF%82-GOLDEN-VISA-FINAL.pdf).

- [החלטת שרים משותפת 214926/2025 (העיתון הרשמי (ΦΕΚ) B' 6014/11.11.2025)](https://www.taxheaven.gr/circulars/51471/214926-10-11-2025): מסמכים נלווים.

- [mitos.gov.gr: ויזת זהב קבועה (שינוי שימוש), הנפקה ראשונית](https://en.mitos.gov.gr/index.php/%CE%94%CE%94:Permanent_golden_visa_(change_of_use)_%E2%80%93_Initial_issuance): אגרה של €2,000 ואגרת כרטיס של €16.

- [Kanellos Legal, „Greek Golden Visa Circular 1/2026 explained”, 1 במאי 2026](https://kanelloslegal.com/greek-golden-visa-circular-1-2026-explained/): בני משפחה וילדים בגילי 21–24.

- [Advisors Greece, סקירה על ויזת הזהב](https://advisorsgreece.com/golden-visa/): האגרות המדווחות לבני משפחה (מקור משני, לא אומת).

- [HCCH, טבלת מעמד המדינות באמנת האפוסטיל](https://www.hcch.net/en/instruments/conventions/status-table/?cid=41).

- [תקנה (EU) 2016/399, קוד הגבולות של שנגן](https://eur-lex.europa.eu/eli/reg/2016/399/oj): שהיות קצרות של 90 יום בכל 180.

- [דף הנתונים של אוניברסיטת פטרס (נתוני 2025)](https://www.upatras.gr/wp-content/uploads/2026/05/Upatras-Enimerotiko-20x20-ENGLISH.pdf): 28,418 סטודנטים פעילים לתואר ראשון.

המקורות נבדקו לאחרונה ב־27 בספטמבר 2026 · מידע כללי, אינו ייעוץ משפטי · היוועצו בעורך דין יווני בלתי תלוי לפני הגשת הבקשה

## מדריכים קשורים

### הדרישות לויזת הזהב של יוון ב־2026

כל מסמך וכל תנאי, כולל הניירת הנוספת שמסלול שינוי השימוש של €250,000 דורש.

### מויזת הזהב של יוון לאזרחות

כלל שבע השנים, השהייה שהרשויות מצפות לה ובחינת השפה והאזרחות ברמה B1.

### כמה באמת עולה רכישה לויזת הזהב של יוון ב־€250k

מס העברה, שכר טרחת נוטריון ועורך דין, אגרות רישום והיתר, עם דוגמה מחושבת.

## תכננו בקשה משפחתית סביב דירה אחת

ספרו לנו מי יגיש את הבקשה יחד איתכם, ואנו נשלח את המחירון ואת התיק המשפטי לעורך הדין שלכם. אנו משיבים תוך יום עסקים אחד, באנגלית או ביוונית.

הזכאות לויזת הזהב מותנית בהשלמת שינוי השימוש לפני הגשת הבקשה ובהחלטת המשרד.

הדירה B2, עם שני חדרי שינה. הדמיה קונספטואלית להמחשה בלבד.