# Επικοινωνία ή κλήση | Διαμερίσματα Golden Visa MVR 19

> Ρωτήστε για ένα διαμέρισμα, ζητήστε τιμοκατάλογο και νομικό φάκελο ή κλείστε βιντεοκλήση με την ομάδα του MVR 19 στην Πάτρα. Απαντάμε σε μία εργάσιμη ημέρα.

Canonical: https://mav19-goldenvisa.com/el/enquire
Developer: TPL S.A. · Ethnomartyron 40, 263 33 Patras, Greece · VAT EL800864603 · GEMI 143336716000 · LEI 9845006C601CB29D1H76
Generated: 2026-09-29. A Markdown mirror of the page above; the HTML page is authoritative.

---
## Μιλήστε απευθείας με τον φορέα ανάπτυξης. Ένας συνομιλητής, από την πρώτη σας ερώτηση έως το συμβόλαιο.

Κάθε αίτημα πηγαίνει κατευθείαν στον Σπυρίδωνα Κοτσαλίδη, ιδρυτή και διευθύνοντα σύμβουλο της TPL S.A., της εταιρείας της Πάτρας που αναπτύσσει το MVR 19. Οι κρατήσεις είναι ανοιχτές: κάντε κράτηση για ένα διαμέρισμα, ρωτήστε για κάποιο, ζητήστε τον τιμοκατάλογο και τον νομικό φάκελο ή κλείστε βιντεοκλήση. Απαντάμε εντός μίας εργάσιμης ημέρας, στα αγγλικά ή στα ελληνικά.

- Επτά διαμερίσματα, επτά αγοραστές

- Από 250.000 €

- 1 έως 3 υπνοδωμάτια

- Ρετιρέ: τιμή κατόπιν αιτήματος

Απάντηση εντός μίας εργάσιμης ημέρας · Αγγλικά ή ελληνικά · TPL S.A., καταχωρισμένη στην Ελλάδα, ΓΕΜΗ 143336716000

## Κάντε κράτηση για ένα διαμέρισμα

Μπορείτε να κάνετε κράτηση για οποιοδήποτε από τα επτά διαμερίσματα τώρα, γραπτώς, με προκαταβολή 10% της τιμής.

### Πείτε μας ποιο διαμέρισμα

Χρησιμοποιήστε την παρακάτω φόρμα και επιλέξτε «Κάντε κράτηση για ένα διαμέρισμα». Απαντάμε εντός μίας εργάσιμης ημέρας με το συμφωνητικό κράτησης και τον νομικό φάκελο.

### Ο δικηγόρος σας ελέγχει το συμφωνητικό

Το γραπτό συμφωνητικό κράτησης αναγράφει τον λογαριασμό της TPL S.A. σε τράπεζα που λειτουργεί στην Ελλάδα και ορίζει κάθε όρο: τις προθεσμίες, τι γίνεται σε περίπτωση καθυστέρησης και το συμβόλαιο.

### Υπογράψτε και μετά καταβάλετε την προκαταβολή

10% της τιμής: 25.000 € για κάθε διαμέρισμα των 250.000 €· για το ρετιρέ C1, 10% της συμφωνημένης τιμής. Αποτελεί μέρος της τιμής αγοράς, όχι επιπλέον ποσό, και καταβάλλεται μόνο με τραπεζικό έμβασμα από δικό σας λογαριασμό, ή του/της συζύγου σας ή συγγενούς σας έως δεύτερου βαθμού.

### Συμβόλαιο και το υπόλοιπο της τιμής

Μετά την πράξη αδειοδότησης και τη νέα πράξη σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας (εκτίμηση: 2027), υπογράφετε το συμβολαιογραφικό συμβόλαιο και καταβάλλετε το υπόλοιπο της τιμής, ώστε το πλήρες τίμημα να έχει καταβληθεί πριν από οποιαδήποτε αίτηση για Golden Visa.

Όροι της προκαταβολής. Η προκαταβολή επιστρέφεται στο ακέραιο αν δεν εκδοθεί η πράξη αδειοδότησης της αλλαγής χρήσης. Κάθε άλλος όρος ορίζεται στο γραπτό συμφωνητικό κράτησης. Η κράτηση δεν δίνει από μόνη της δικαίωμα υποβολής αίτησης για Golden Visa: πρώτα πρέπει να ολοκληρωθεί η αλλαγή χρήσης και να καταβληθεί το πλήρες τίμημα, και το Υπουργείο αποφασίζει για κάθε αίτηση. Πριν πληρώσετε, ελέγξτε τον λογαριασμό με τους κανόνες ασφαλούς συναλλαγής παρακάτω.

## Σπυρίδων Κοτσαλίδης

Ιδρυτής και διευθύνων σύμβουλος, TPL S.A.

Ίδρυσε την TPL στην Πάτρα το 2017 και είναι το μοναδικό σημείο επαφής για τους αγοραστές του MVR 19 και τους δικηγόρους τους. Συναλλάσσεστε απευθείας με τον φορέα ανάπτυξης.

Σαλόνι του διαμερίσματος δύο υπνοδωματίων B2. Ενδεικτική απεικόνιση της προμελέτης.

### Τι θα λάβετε

- Τον τιμοκατάλογο και την τρέχουσα διαθεσιμότητα των επτά διαμερισμάτων: έξι στα 250.000 € το καθένα, και την τιμή του ρετιρέ, που δίνεται κατόπιν αιτήματος.

- Κατόψεις κάθε ορόφου, με τον πίνακα εμβαδών της προμελέτης και την αποθήκη κάθε διαμερίσματος.

- Το συμφωνητικό κράτησης, αν θέλετε να κάνετε κράτηση: ο δικηγόρος σας το ελέγχει πριν υπογράψετε ή πληρώσετε.

- Τον νομικό φάκελο: στοιχεία της εταιρείας, κατάσταση των αδειών και τα [έγγραφα για τον αγοραστή](https://mav19-goldenvisa.com/el/developer#documents) που έχουν εκδοθεί έως τώρα.

- Πού βρίσκεται το έργο: το τρέχον στάδιο και οι εκτιμώμενες ημερομηνίες· ο στόχος για την παράδοση είναι το 4ο τρίμηνο 2027, εκτίμηση, όχι υπόσχεση. Δείτε το [χρονοδιάγραμμα του έργου](https://mav19-goldenvisa.com/el/timeline).

- Μια βιντεοκλήση για να δούμε μαζί το κτίριο, τις κατόψεις και τα βήματα για το Golden Visa. Μπορείτε επίσης πρώτα να [κάνετε περιήγηση στο διαμέρισμα B2 πάνω στην κάτοψη](https://mav19-goldenvisa.com/el/tour).

### Απόρρητο με λίγα λόγια

Η TPL S.A. είναι υπεύθυνη για τα στοιχεία που στέλνετε. Τα χρησιμοποιούμε για να απαντήσουμε στο αίτημά σας και, μόνο αν επιλέξετε το δεύτερο πλαίσιο, για να σας στέλνουμε περιστασιακά ενημερώσεις για το έργο. Μπορείτε να μας ζητήσετε να τα διορθώσουμε ή να τα διαγράψουμε οποιαδήποτε στιγμή. Η φόρμα προστατεύεται από ανεπιθύμητα μηνύματα με το Cloudflare Turnstile. [Διαβάστε την πλήρη ενημέρωση για το απόρρητο](https://mav19-goldenvisa.com/el/legal/privacy).

## Στείλτε αίτημα

Το όνομα, το επώνυμο, το email και η υπηκοότητα είναι υποχρεωτικά. Όλα τα υπόλοιπα μας βοηθούν να σας απαντήσουμε σωστά.

Εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων ή επενδυτής; Για ολόκληρο το κτίριο, χρησιμοποιήστε τη [φόρμα για εταιρείες ανάπτυξης στον ιστότοπο για ολόκληρο το κτίριο](https://b2b.mav19-goldenvisa.com/enquire).

Κεντρικά γραφεία της TPL S.A., Εθνομαρτύρων 40, Πάτρα

## Συναντήστε μας στο γραφείο μας στην Πάτρα

Η εταιρεία που σας πουλά το διαμέρισμα έχει πραγματική διεύθυνση στην ίδια πόλη με το κτίριο. Εκεί συναντάμε αγοραστές, τους δικηγόρους τους και συνεργάτες, κατόπιν ραντεβού.

**Κεντρικά γραφεία**

Εθνομαρτύρων 40, 263 33 Πάτρα, Ελλάδα

**Τηλέφωνο γραφείου**

[+30 2610 20 20 22](tel:+302610202022)

**Συναντήσεις**

Κατόπιν ραντεβού, δια ζώσης ή με βιντεοκλήση

Δεν μπορείτε να ταξιδέψετε στην Ελλάδα; Η αγορά μπορεί να ολοκληρωθεί μέσω του δικηγόρου σας με πληρεξούσιο: [πώς γίνεται η αγορά από απόσταση](https://mav19-goldenvisa.com/el/guides/buy-property-greece-remotely).

## Στοιχεία εταιρείας που μπορείτε να ελέγξετε μόνοι σας

Πωλητής είναι η TPL S.A., ελληνική ανώνυμη εταιρεία με έδρα την Πάτρα από το 2017. Κάθε αριθμός μητρώου ανοίγει τη δημόσια εγγραφή όπου καταχωρίζεται.

**Επωνυμία**

TPL S.A.

**Γενικό Εμπορικό Μητρώο (ΓΕΜΗ)**

[143336716000 ↗, Γενικό Εμπορικό Μητρώο](https://publicity.businessportal.gr/company/143336716000)

**ΑΦΜ**

[EL800864603 ↗, στοιχεία εταιρείας στο Fundamenta](https://www.fundamenta.gr/companies/143336716000)

**LEI**

[9845006C601CB29D1H76 ↗, μητρώο GLEIF](https://search.gleif.org/#/record/9845006C601CB29D1H76)

**Καταστατική έδρα**

[Εθνομαρτύρων 40, 263 33 Πάτρα ↗, Χάρτες Google](https://maps.app.goo.gl/R3N3bo82v2BMfjucA)

**Τηλέφωνο γραφείου**

[+30 2610 20 20 22](tel:+302610202022)

**Email**

kotsalidis [at] tpl.gr

**Ιστότοπος της εταιρείας**

[tpl.gr ↗](https://www.tpl.gr/)

[Από ποιον αγοράζετε: ο φορέας ανάπτυξης](https://mav19-goldenvisa.com/el/developer)

## Πώς θα ξέρετε ότι είμαστε πράγματι εμείς

Οι αγοραστές ακινήτων από το εξωτερικό αποτελούν στόχο πλαστοπροσωπίας και απάτης στις πληρωμές. Αυτά είναι τα μόνα μας κανάλια και οι κανόνες που δεν παραβαίνουμε ποτέ.

### Επικοινωνούμε μαζί σας μόνο από

**Κινητό και WhatsApp**

[+30 697 330 9649](tel:+306973309649)

**Γραφείο**

[+30 2610 20 20 22](tel:+302610202022)

**Email**

Διευθύνσεις που τελειώνουν σε @tpl.gr

**Ιστότοποι**

mav19-goldenvisa.com, b2b.mav19-goldenvisa.com και tpl.gr

### Ποτέ δεν θα

- Σας ζητήσουμε πληρωμή μόνο μέσω WhatsApp, email ή τηλεφώνου.

- Σας ζητήσουμε να πληρώσετε τρίτο πρόσωπο ή να πληρώσετε με μετρητά ή κρυπτονομίσματα.

- Αλλάξουμε τα τραπεζικά μας στοιχεία μέσω email. Ένα μήνυμα που λέει ότι ο λογαριασμός μας άλλαξε δεν προέρχεται από εμάς.

Κάθε πληρωμή γίνεται μόνο σε τραπεζικό λογαριασμό στην Ελλάδα στο όνομα της TPL S.A., ο οποίος αναγράφεται σε υπογεγραμμένο έγγραφο που έχει ελέγξει ο δικηγόρος σας.

Αν κάτι φαίνεται διαφορετικό, σταματήστε. Καλέστε το γραφείο στο [+30 2610 20 20 22](tel:+302610202022) και επιβεβαιώστε μαζί μας πριν πληρώσετε οτιδήποτε.

## Τι ακολουθεί

Πέντε βήματα από την πρώτη κλήση έως την αίτησή σας για Golden Visa. Ο δικός σας δικηγόρος ελέγχει κάθε έγγραφο πριν υπογράψετε.

Ταυτότητα και προέλευση των κεφαλαίων. Η ελληνική νομοθεσία για την πρόληψη της νομιμοποίησης εσόδων από παράνομες δραστηριότητες (ν. 4557/2018) υποχρεώνει τις τράπεζες, τους συμβολαιογράφους και τους δικηγόρους που εμπλέκονται σε μια αγορά ακινήτου να ταυτοποιούν κάθε αγοραστή και να ελέγχουν από πού προέρχονται τα χρήματα. Θα σας ζητηθεί έγκυρο διαβατήριο και αποδεικτικά για την προέλευση των κεφαλαίων σας, όπως αντίγραφα κίνησης τραπεζικού λογαριασμού ή έγγραφα για πώληση, μισθό ή κληρονομιά. Αν τα έχετε έτοιμα, η αγορά προχωρά ομαλά.

Σύμφωνα με τις ισχύουσες οδηγίες, οι νέες αιτήσεις Golden Visa υπηκόων Ρωσίας και Λευκορωσίας έχουν ανασταλεί.

Επιλεξιμότητα. Το MVR 19 μετατρέπεται από μη οικιστική σε οικιστική χρήση. Η ελληνική κατηγορία άδειας διαμονής επενδυτή των 250.000 € για ακίνητα με αλλαγή χρήσης απαιτεί, μεταξύ άλλων προϋποθέσεων, η αλλαγή χρήσης να ολοκληρωθεί βάσει πράξης αδειοδότησης που εκδόθηκε από τις 5 Απριλίου 2024 και μετά και πριν από την αίτησή σας, και το πλήρες τίμημα να καταβληθεί μέσω του ελληνικού τραπεζικού συστήματος (ν. 5038/2023, άρθρο 100 παρ. 2 περ. γ΄, όπως αντικαταστάθηκε με το άρθρο 64 του ν. 5100/2024). Μέχρι να ολοκληρωθεί η αλλαγή χρήσης, η επιλεξιμότητα παραμένει μελλοντική. Το Υπουργείο Μετανάστευσης και Ασύλου αποφασίζει για κάθε αίτηση, και κανένα αποτέλεσμα για την άδεια δεν είναι εγγυημένο.

Τιμή και πληρωμή. Η τιμή που αναφέρεται για κάθε διαμέρισμα (250.000 € ή η τιμή του ρετιρέ, που δίνεται κατόπιν αιτήματος) είναι το πλήρες τίμημα αγοράς που αναγράφεται στο συμβολαιογραφικό συμβόλαιο και καταβάλλεται ολόκληρο με τραπεζικό έμβασμα, δίγραμμη τραπεζική επιταγή ή πληρωμή με κάρτα, σε λογαριασμό του πωλητή σε τράπεζα που λειτουργεί στην Ελλάδα, από τον αγοραστή, τον/τη σύζυγο ή συγγενείς εξ αίματος ή εξ αγχιστείας έως 2ου βαθμού, πριν από οποιαδήποτε αίτηση για άδεια. Η προκαταβολή κράτησης 10% της τιμής αποτελεί μέρος αυτής της τιμής, ποτέ επιπλέον ποσό, και επιστρέφεται στο ακέραιο αν δεν εκδοθεί η πράξη αδειοδότησης της αλλαγής χρήσης. Ο πωλητής δεν προσφέρει επιστροφές μέρους του τιμήματος, επιστροφές μετρητών (cash-back) ή πιστώσεις και δεν πληρώνει τους φόρους, τα τέλη ή την επίπλωση του αγοραστή.

Τελευταίος έλεγχος πηγών: 28 Σεπτεμβρίου 2026 · Γενική ενημέρωση, όχι νομική συμβουλή

### Μια κλήση

Βιντεοκλήση ή τηλεφωνική κλήση με τον Σπυρίδωνα Κοτσαλίδη, ιδρυτή και διευθύνοντα σύμβουλο της TPL S.A., για να απαντήσουμε στις ερωτήσεις σας και να βρούμε το διαμέρισμα που ταιριάζει στα σχέδιά σας.

### Κράτηση

Κάνετε κράτηση για ένα διαμέρισμα γραπτώς, με προκαταβολή 10% της τιμής, που καταβάλλεται με τραπεζικό έμβασμα στον λογαριασμό της TPL S.A. σε τράπεζα στην Ελλάδα, ο οποίος αναγράφεται στο συμφωνητικό. Το γραπτό συμφωνητικό ορίζει κάθε όρο πριν δεσμευτείτε.

### Νομικός έλεγχος από τον δικηγόρο σας

Ο ανεξάρτητος δικηγόρος σας στην Ελλάδα ελέγχει τον τίτλο ιδιοκτησίας, τις άδειες και το σχέδιο συμβολαίου, και μπορεί να αποκτήσει για λογαριασμό σας ελληνικό ΑΦΜ και τραπεζικό λογαριασμό με πληρεξούσιο.

### Συμβόλαιο

Υπογράφετε το συμβολαιογραφικό συμβόλαιο, αυτοπροσώπως ή μέσω του δικηγόρου σας, και καταβάλλετε το πλήρες τίμημα στον τραπεζικό λογαριασμό της TPL S.A. στην Ελλάδα που αναγράφεται στη σύμβαση.

### Αίτηση

Όταν ολοκληρωθεί η αλλαγή χρήσης, ο δικηγόρος σας υποβάλλει την αίτηση για Golden Visa και εσείς προσέρχεστε μία φορά για τα βιομετρικά στοιχεία. Αποφασίζει το Υπουργείο Μετανάστευσης και Ασύλου.

## Ίσως η ερώτησή σας έχει ήδη απαντηθεί

Οι συχνές ερωτήσεις καλύπτουν την τιμή, τις προϋποθέσεις του Golden Visa, τα έξοδα, το χρονοδιάγραμμα και την ίδια την αγορά. Οι αγοραστές που έχουν διαβάσει αυτές τις σελίδες συνήθως αξιοποιούν καλύτερα την πρώτη κλήση.

### Πώς λειτουργεί η κατηγορία των 250.000 € με αλλαγή χρήσης

Οι προϋποθέσεις, τα μέλη της οικογένειας που καλύπτονται και γιατί η επιλεξιμότητα εξαρτάται από την προηγούμενη ολοκλήρωση της αλλαγής χρήσης.

### Έξοδα και φόροι πέρα από την τιμή

Φόρος μεταβίβασης, αμοιβές συμβολαιογράφου, υποθηκοφυλακείου και δικηγόρου: περίπου 5–7% της τιμής σήμερα, με αναλυτικό παράδειγμα.

### Από ποιον αγοράζετε

Η TPL S.A. από την Πάτρα: στοιχεία της εταιρείας, συνεργάτες του έργου, ο φάκελος εγγράφων και οι δεσμεύσεις μας.